车库评估报告6.docVIP

狼业大厦车库工程 基础工程质量评估报告 编制单位：陕西永明项目管理有限公司 编制时间：2012年4月28日  狼业大厦车库工程 基础工程质量评估报告 工程概况 建设单位：西安狼业实业有限责任公司 建设地点：西安市霸桥区 建筑工程等级：二级 设计使用年限：50年 建筑结构的安全等级：二级 耐火等级：一类 建筑物抗震设防烈度：八度 建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构 建筑层数：车库工程，为地下二层。 总建筑面积：7860m2 初验依据 建筑工程质量验收统一标准GB50300-2002 建筑地基基础工程施工验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑、结构施工图纸及变更和相关图集 施工过程监理情况 在车库基础工程施工过程中，项目监理部从进场材料开始进行过程质量把关，以事前控制和事中控制相结合的原则，在工程开工前详细审核了施工单位编制的各项专项工程施工方案，并督促施工单位、建立健全安全技术交底制度。对用于本工程的钢筋、混凝土等原材料进场，我项目监理部认真检查三证并按照规范要求进行见证取样、送检工作，并在取得相关的资料且经复试合格后方能使用。在施工过程中对关键部位，项目监理部进行了全过程旁站，严格控制各分项工程施工的质量安全。特别是在各隐蔽工程的验收阶段，严格按照图纸设计和规范要求，进行逐段逐层的检查，对于查出的问题，要求并监督施工单位及时整改到位后，方可隐蔽。 （一）基坑开挖工程与基坑支护 车库基坑在开挖前，项目监理部认真审查施工单位编制的基坑支护方案、土方开挖施工方案。其中基坑支护方案经过专家论证通过后后，全程监督实施。在基槽开挖的过程中监督、指导施工单位按要求进行放坡，对于易出现塌方的边坡立即进行支护，并监督做好基槽围护，排除安全隐患。基槽开挖完成后，按要求对基坑进行了普探。项目监理部对基底标高及外放尺寸进行检查，经检查符合设计及规范要求，并上报建设单位组织五方责任主体在行政主管部门质检站的监督下进行验槽。验槽通过后，对开挖不到位的部位进行补挖，项目监理部并进行了全过程旁站。 （二）钢筋混凝土工程 在支设模板前首先对放线进行细致复核，确保轴线、开间尺寸符合设计要求。在施工单位的各段模板支设钢筋绑扎完成后，我方依据图纸设计及相关图集认真检查钢筋的规格、数量、间距、位置、锚固、搭接及其绑扎情况，确保在基础梁、筏板、暗柱、板墙、连梁等处的结构工程质量符合设计及规范要求。 在砼浇筑前，严格审查《混凝土浇筑申请报告》及其相关手续和进场的商混材料的质量情况，经检查符合设计及规范要求。在确认具备开盘条件后由总监理工程师签发浇筑令后准许开盘。对混凝土的浇筑全过程实施全程旁站监督，确保配合比、振捣时间、浇筑顺序，确保混凝土的浇筑质量，经检查混凝土工程的施工均符合设计及规范要求。 （三）防水工程 本工程的基础防水采用一层4厚SBS防水卷材，在材料进场时，严格履行了材料进场检查验收制度并监督取样送检，经检验合格方可开始施工。在施工过程中，按照国家施工验收规范对各工序严格进行了监督。基础下防水工程的制作，经检查验收符合设计及规范规定。 质控资料核查 车库钢筋物理性能检验报告及质量证明文件55份，均合格。出场材质证书齐全。 防水材料检验报告4份，检测合格。 钢筋焊接试验（电渣压力焊）4份，检测合格。 钢筋机械连接（直螺纹连接）4份，检测合格。 商品混凝土质量保证资料20份，检测合格。 混凝土浇注申请表20份，检测合格。 混凝土抗压强度报告（标准养护）36份，检测合格。 混凝土抗压强度报告（同条件养护）36份，检测合格。 混凝土抗渗强度报告36份，检测合格。 施工放线记录20份，检测合格。 钢筋混凝土隐蔽工程验收记录21份，检测合格。 六、监理初验情况 1、验槽开挖，放线符合设计、规范要求，监理部初验为合格。 2、钢筋砼工程施工工序符合设计。规范要求，砼试块试压强度符合设计要求，监理部评定为合格。 七、监理初验结论 狼业大厦车库基础工程施工工序，使用材料均符合设计和规范要求，工程资料整理齐全真实有效，经评定各子分部工程验收合格。 我公司评定该分部工程为合格工程。 陕西永明项目管理有限公司 2012 年 04 月 28 日 - 1 -