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建房承包协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着真实、互信互利的意愿达成本房屋承包协议。 一、工程概况 1、本房屋属私用住房 2、本房屋位于：鼎城区畜牧良种场一队堤下乡村公路旁 3、本房屋结构为底层架空层二、三层为砖混结构，屋顶为水泥彩瓦小屋面。 4、建筑面积（以实建为准） 二、承包形式 包工包料 三、承包范围 乙方负责承包本工程，正负零以上的的所有主体材料与人工及修建工具，正负零以下另算。 四、具体情况与要求： 乙方负责本工程正负零基础以上主体：内墙抹灰，外墙前方贴金虎牌（100X200）文花石外墙砖，其它粉搓沙，顶部安装避雷针，侧所防水，室内外散水、电，水进户（不含上户）室内主线4平方，插座线2.5平方，灯线客厅1.5平方，其它灯线1平方，空调插座用专线，闭路线、网线进户（不含上户），所有电源线采用佳达牌正规铜芯线，楼梯间装声控开关，各类开关，插座为合格产品，进户装好合格防盗门或做不锈钢防盗门，停车房装普通彩色卷帘门，天勾下方做涂料，本工程所用钢材直经16mm以上，采用联钢（双凌牌）直经16mm以下采用合格普通优钢，主体承重墙做24绵墙，全部主体工程采用实心红砖或实心水泥砖，水泥采用本地区现有正规厂家合格325#水泥，楼梯扶手用不锈钢安装到位，正负零用防潮粉或防水毡防潮。 双方责任： 1、甲方负责提供房屋修建方方案图。 2、甲方负责政府职能部门及地方一切扯皮和调解问题。 3、甲方负责施工场地及水、电、路通。 4、甲方按时付给乙方工程款以保顺利施工。 5、甲方补给乙方一定比例保险费。 6、乙方按现行地方要求，接受甲方现场监督施好工。 7、乙方负责现场施工管现，与安全防护。 8、乙方买好保险，按正确规范施工，防止事故发生，否则乙方负责责任内应负的一切事故责任。 9、乙方在未经甲方同意情况下，不可停工（如个人人力不可拒因素除外）。乙方要按时按质完成本工程。 五、结算方法 架空层2.2米以下算半层，2.2米以上算全面积，阳台封闭式算全面积，非封闭式算半面积，天沟、灰檐、滴水算半面积，街台封闭式算全面积非封闭算半面积。 六、修建日期 从正负零起3个月工作日竣工，（雨天、低温等人力不可抗拒因素除外）。 七、承包价格800/米2 付款方式：从正负零起每层打完现灌混泥土，甲方付给乙方工程款70%，正负零以下另付，主体完工甲方付给乙方95%工程款，甲方2个月以内付清全部余款。 八、协议约束 本协议为甲、乙双方真实意愿表达，无任何外界因素，望双方共同遵守，如有违约，违约方赔付对方违约金贰万元。 九、本协议一式三份，甲、乙、见证人各持一份（具有同行法律效律）签字之日生效，工程完工结清自行失效，（如遇人力不可抗拒因素双方免责）。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日