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济南市房屋租赁市场调研计划 调研背景 随着限购、限贷等国家宏观调控政策的持续作用，新房、二手房的房价都有不同程度的下降。在成交量上，更是进入前所未有的“寒冬”，反观房屋租赁市场却异常火爆。一般到年底，都是二手房交易市场淡季，今年由于限购政策的影响，购房者房价下降预期加重，令原本的淡季变得更“淡”。购房人群纷纷选择暂时租房，很多关注楼市行情的人也都看准了目前租房者的心理，在楼市“一边倒”的情况下，自然也就推升了租房市场的火爆。因此我们就对房屋租赁市场进行了此次调研。 调研目的 调研目的：了解房屋租赁市场状况 调研组织 监控负责人：xxx 调研人员：xxxx 调研范围 调研地点：济南市 主要调研片区：历城区、历下区、槐荫区、天桥区、市中区 调研指标及内容 调研指标 调研内容 租赁片区 房屋所在城区、房屋户型、房屋类型、装修标准、租约方式、承租对象、房屋租金、道路状况等 交通路网 道路状况：道路等级（城市主干道、次干道、支道） 路网：路网分布、交通线路、车站 市政设施 休闲娱乐、餐饮、金融、文化教育机构、卫生医疗机构 调研要求 以上所列街道各片区按照表格及调研指标详细调研，画统计分析图。 调研辅助工具 济南市地图，调研表格，笔记本，纸笔等。 调研方法 因为是济南市中区房屋租赁市场的有关调研，调研范围较大，对象较多。考虑到时间、人力与效果的关系，此次调研以探索性调研为主。 针对此调研特征，在具体的调研方法上将做具体的要求，主要方法是 资料查询。 调研实施 调研时段及相关方法 调研管理和监控 监控、指导人员：xxx 调研人员：四人 时间段 相关主要方法 持续时间 实施人员 调查指标 共2天 租赁片区 资料查询 2天 全组人员 交通路网 资料查询 2天 全组人员 市政设施 资料查询 2天 全组人员