祥和苑小区8#住宅楼施工组织设计.docVIP

祥和苑小区8#住宅楼 施 工 组 织 设 计 编制日期：2012年3月18日 目录 编制依据 1.1上级组织对改工程的要求、建设单位的意图和要求、工程承包合同 1.2 施工组织总设计和施工图 1.3劳动力配备情况、材料、加工半成品来源和供应等。 1.4 施工现场的具体情况 第二卷 项目管理机构组织 2.1项目部组织机构 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9000质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创北京市文明安全工地。 项目部班子主要成员及各主要部室的职责： （1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。 （2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 （3）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。 （4）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。 （5）合同经营部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。 （6）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。 2.2 组织结构图 第三卷 工程主要内容 3.1.1工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 朝阳苑区12#住宅楼 2 建设单位 安徽永基置业有限公司 3 设计单位 安徽省轻工业设计院有限公司 4 总建筑面积 住宅：5117.76㎡物业及社区管理：123.93㎡阳台143.68㎡ 5 工程地点 朝阳苑 6 工期 2008/03/01-2008/10/11 共225天 7 结构形式 钢筋砼剪力墙结构 8 基础形式 条形基础 3.1.2建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 功能 住宅 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 住宅：5117.76㎡物业及社区管理：123.93㎡阳台143.68㎡） 建筑 层数 地上 11层 3 建筑高度 37.8m 4 屋面 水泥砂浆面层屋面 5 外墙面 喷刷涂料墙面 6 内墙面 喷刷涂料墙面 7 顶棚 乳胶漆顶棚 8 地面 水泥砂浆地面； 9 门窗 木门，塑钢门，防火门，防盗门，塑钢窗 10 内墙 200厚非承重粘土空心砖墙， 11 外墙 200厚非承重粘土空心砖 12 防水 室 内 水泥基防水涂料 屋 面 3厚高聚物改性沥青防水卷材 13 节能 保温 厚浇粉聚苯颗粒保温 3.1.3结构设计概况 基础类型 条形基础 结构形式 剪力墙结构 抗震防裂度 七级 抗震等级 断肢剪力墙二级，其他三级 混凝土强度等级 混凝土垫层 土000 女儿墙、阳台栏板 C15 C30 C25 钢筋接头型式 机械连接、焊接连接、绑扎连接 钢筋类别 一级钢：φ6、8、10mm 二级钢：Φ12、14、16、18、20mm 三级钢筋 12 14 16 18 20 22 25 3.1.4施工条件分析 本次施工在市区，从三月份开始，有冬季施工，要做好冬季施工的准备 混凝土浇筑时，要防止钢筋、模板、定位筋等的移动和变形。控制混凝土的浇注速度，保证混凝土浇注的连续性。分层浇注混凝土时，要注意使上下层混凝土一体化。冬季混凝土初凝时间一般为8~10小时，终凝时间为12~14小时。因此应适当把握好抹面时机，并应在混凝土终凝前进行第2次或第3次抹压，随后立即在混凝土表面覆盖塑料薄膜，使混凝土内蒸发的水份积在混凝土表面进行保温养护，在薄膜上再盖草帘 养护过程的控制 1、当日平均气温低于5℃时，不得浇水。混凝土强度达到l.2Mpa前，不得在其上踩踏、支模和加荷。混凝土冬季施工时应符合《建筑工程冬期施工规程》(JGJl04)和施工技术方案的规定，加强保温养护。 2、混凝土墙柱等边模的拆模时间