房屋租赁协议2.20.docVIP

房屋租赁协议 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 一、出租房屋位置及租赁用途 甲方将本人位于北京市大兴区旧宫镇南小街三村南街北路135号房屋，建筑面积：102平方，出租给乙方做为库房使用。 二、租赁期限 1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2、租用期满：甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，需在本合同期满一个月内提出申请，双方另行签订《房屋租赁协议》。 三、租金及交付方式 租金为人民币 元/月，交付方式为年付，合计： 元。 四、其他费用 租赁期内的水、电（按一元一度按电表实际）、取暖费（年 元，于12月27日前支付）由乙方支付，承租期间不得转租，如须转租，房租费每月3000元。 五、承租人的义务 1、乙方签订合同前应验证出租人的房屋产权证、身份证、户口本的真实性。 2、乙方应按合同交付租金、水、电、取暖费等。 3、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复或赔偿损失。 4、因乙方使用不当造成房屋设施损坏，由乙方负责修缮承担费用。 5、乙方不当造成人身伤害由乙方自行负责。 6、不得利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益的； 六、违约责任 1、合同履行期间，因不可抗离造成房屋损坏或终止合同的，互 不承担赔偿责任。 2、合同履行期间，如乙方提出解除，应提前一个月通知甲方， 如不及时通知甲方，余下的租金作为违约金。 3、乙方在合同履行期间不行拖延租金，拖延租金按自行放弃房 屋使用权，甲方可以终止合同。 七、合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成依法向发生争议的房产所所在地人民法院提起诉讼。 八、合同生效日期 本合同双方签字及生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：