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第一部分 分包合同协议书 本分包合同协议书于 年 月 日由以下双方在 签订： 总承包人 ： 法定注册地址： 法定代表人 ： 分包人 ： 法定注册地址： 法定代表人 ： 鉴于 （以下简称“业主”）欲建设 工程（以下简称“整体工程”），并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件规定的批准、许可、证书等一切必要的手续； 鉴于总承包人已在此前进行的整体工程之建筑安装工程施工总承包招标中成功中标并承担整体工程的建筑安装施工总承包任务，业主与总承包人之间已经签订了整体工程建筑安装工程施工总承包合同（以下简称“总包合同”）； 鉴于业主与总承包人对整体工程中的 工程（以下简称“分包工程”）进行招标，将该分包工程的施工承包工作作为专业分包合同（以下简称“分包合同”）委托给符合条件的分包单位实施； 鉴于主持本次招标的总承包人已接受分包人提出的承担本分包工程的施工、竣工、完工交付和质量保修责任的投标书，包括其附属文件； 鉴于分包人同意按照下文约定的分包合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与总承包人和本分包工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本分包工程的圆满完工； 又鉴于业主和总承包人已通过总包合同达成一致，由总承包人与分包人签订本分包合同协议书。 依照“中华人民共和国合同法”等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议： 1. 总承包人同意分包人为本分包工程的承包人，分包人同意作为本分包工程的承包人对总承包人负责。 2. 双方同意将各自严格、认真履行本分包合同协议书以及本分包合同协议书所列明的任何合同文件为其所规定的责任和义务。 3. 下列文件与本分包合同协议书一道共同构成总承包人和分包人之间针对本分包工程的施工合同，统称本分包合同，本分包合同所包括的文件称为分包合同文件。本分包合同的合同文件包括： (1) 分包合同协议书 (2) 中标通知书 (3) 投标函及其附录 (4) 分包合同条件 (5) 建设工程施工总承包合同条件（总包合同），除合同价款部分。 (6) 补充招标文件和招标答疑文件（如果有） (7) 分包工程规范和技术说明 (8) 分包工程合同图纸 (9) 工程量清单 (10) 投标文件商务标和技术标 (11) 往来函件 4. 上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上一条所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有分包合同文件中，本分包合同协议书具有最高效力。 5. 总包合同的有关条款分包人可在办公时间内到总承包人办公室参阅。（除商务条款部分）。分包人在中标本分包工程前已全面了解总承包人就分包工程向业主作出的一切承诺及承担的一切责任。若因分包人原因造成总包人对业主违约，分包人应承担总承包人因此遭受的一切损失，其中包括但不限于总包人向业主承担的全部违约金及违约责任。 6. 本分包工程开工日期为 （以中标通知书中填写的开工日期为准），合同工期为 日历天，其中已考虑及包含国家及北京市政府规定的节假日及公众假日（包括但不限于元旦、春节假期及周六、周日等）。 7. 本分包工程质量标准为 ，总承包人承诺获得的整体工程质量奖项为 ，分包人承诺本分包工程满足整体工程的获奖标准。 8. 总承包人、分包人确认的本分包合同总价金额（人民币大写）： 元（￥： 元）。 9. 分包人特此向总承包人保证，分包人将在本分包工程的各方面、各个阶段都遵照本分包合同的约定进行本分包工程的施工、竣工、完工交付并承担质量保修责任。 10. 总承包人已根据总承包合同向业主计取了一笔固定总价的总包服务费，并在该总包服务费所对应的范围内对分包人提供配合服务、照管等。 11. 按照总包合同的约定，所有分包合同价款将由总承包人直接向分包人支付。在分包人履行了其在本分包合同项下所承担的相应责任和义务后，总承包人将在本分包合同约定的各项期限内和以本分包合同约定的方式向业主申请付款，获得批准后，由总承包人直接向分包人支付分包合同价格或本分包合同约定的分包人应得的其他款项，以作为对