茶场承包合同书.docVIP

协 议 书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了加强村经济管理，提高本村茶场的经济效益，村委会研究决定将茶场的生产经营权经村民代表大会通过公开竞标后承包给乙方。经双方共同协商后协议如下： 一、茶场地点：茶场现有的茶园范围面积大约2000亩（具体范围由甲方明确划定提供）承包给乙方进行合法经营。 二、茶园改造：茶场内主要可种植茶叶、油茶及其它名贵树种，但乙方不得将茶园改种巨尾桉树林及速生杉，否则甲方有权终止合同。 三、承包期限：乙方可在茶场生产经营年限为60年，自2008年6月起至2056年6月止。 四、乙方在承包期内不得转让他人（但可以依法继承）；不得破坏园内基本格局，但允许进行品种改良和园内平整、优化。如需扩展范围，必须和甲方协商同意后另行补充协议。 五、承包金交纳： 承包金一般应在每五年的首年年初交清五年的承包款，具体是：第一、二个五年租金人民币（下同）各贰万元；第三、四个五年租金各叁万元；第五、六个五年租金各四万元；第七、八个五年租金各五万元，第九、十个五年租金各五万元，第十、十一个五年租金各五万元。为鼓励乙方加大投资建设力度，经过甲、乙双方协商，甲方同意减免乙方头三年（即2008年8月至2010年8月）的承包金。 六、乙方在承包期向甲方交四万元押金，甲方待合同期满后如数退还给乙方。 七、乙方在承包期内一切设备及发生的费用等应自行负责管理，并负责茶场内的安全生产。 八、乙方在承包期内必须管理好茶场内所有的财产和茶园。承包期内该茶场的合法收益归乙方所有。 九、甲方现有茶场房屋无偿借给乙方使用，但乙方负责进行维修和加固。如有外人干扰和侵犯，甲方要给予积极配合阻止破坏活动及上报有关部门。 十、乙方应按规定时间交纳每期的租金，如果违反约定，时间超过半年以上，甲方有权终止合同。 十一、乙方以茶园为项目基地向各级政府部门争取政策性的项目补助归乙方所有，如申报时需要甲方的有关手续，甲方要积极给予配合支持，。 十二、乙方在承包期满后茶园范围内所有不动产（包括茶叶树和油茶树）无偿归还甲方所有。 十三、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份（送乡政府一份鉴证备案）自双方签名盖章后具即有法律效力并生效。 甲方：（法人代表） 乙方代表： 身份证号： （公章） 二OO八年六月 日 二OO八年六月 日 鉴证单位：