深圳万象城—shopping_mall全景扫描.ppt

深圳5大人气shopping mall全景扫描 ——万象城 区位交通——区位 区位交通——区位 万象城 开业之前便着手宣传，开业初期整合主力店进行联合推广，对品牌宣传和后期招商启动良好推动作用 每月发布商品促销信息，场内设置固定outlet特卖场 定期会员回馈，积分换礼等 万象城共有8个推广场地，每个场地都各有特色，适合承办不同类型的推广活动 万象城是深圳目前拥有最多一线品牌的shopping mall， 档次高端，其优异的地理位置、项目设计以及招商运营，促 成了其良好的经营，也成为华南乃至国内诸多商业项目学习 和借鉴的首选对象。 根据罗湖商业发展十二五规划中对蔡屋围片区规划的要求，将打造“金三角”多层次的商业圈，拓展华润万象城周边改造范围，打造蔡屋围金融核心区和高端消费区。这意味着万象城高端商业的形象将在政府的大力支持下，继续得以巩固，并带动周边蔡屋围片区的商业、金融等领域朝更高标准发展！ 万象城商户共242家，L1 、 B1 层商户数量最多，L5、L4层数量 最少。 整体业态分布中，零售占78%， 餐饮占14%，休闲娱乐占8%， 零售在整个业态分布中占据了绝 对数量，这与万象城经营趋于成 熟，客流稳定是分不开的。 在商户类别中，服装/鞋包类有 商户111家，占比达47%，钟表/ 珠宝/饰品/礼品/运动用品类有 商户43家，占18%，它们都是 主力零售商户，而其余类型零售 商户和各类娱乐休闲商户占比都 在5%以下，但类型齐全。 商户业态及类别 从各楼层商户的业态分布来看，零售业态在各层中均占据主力地位，其中L1层比例最 大，餐饮在各楼层中均有分布，而以B1层和L5层数量最多，休闲娱乐功能则在L3层最 为体现。 各楼层商户业态分布 从各楼层商户的类别分布来看，钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品商家在B1层最集中， 服装/鞋包主要分布在L1、L2、L3层，餐饮基本在各层都有分布，但以B1和L5层选择 最多，美容美发/摄影/服务可到L3层，童装/玩具集中在L4层。 各楼层商户类别分布 各层商户分析——B1 B1层拥有商户55家，分布有超市、百货两个大型主力店，且位于该楼层最靠里的位置，对拉动人流入内有很大帮助。大量人流通过地铁出口、下沉广场进入。 商户分布中，钟表/珠 宝/饰品/礼品/运动用 品在该楼层占比达到 43%，餐饮和个人护 理/药品/保健品商户 占比也较高，分别为 27%、20%。 各层商户分析——B1 　 　 餐饮 Splash 水呼吸 餐饮 Haagen Dazs 　 　 百货/超市 REEL时尚生活百货 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 花舞花艺 　 　 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 Rime 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 广天藏品 　 　 餐饮 奇华饼家 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 G-plaza 　 　 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 琦凡 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 GOLAY 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 Senseman(Zippo) 餐饮 Pizza Hut 餐饮 Godiva 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 周生生 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 optical 88 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 EEE FEEL MORE 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 周大福 百货/超市 Olé 超市 服装/鞋包 edc by esprit 个人护理/药品/保健品 妍丽化妆品中心 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 NiCE 个人护理/药品/保健品 东方红 个人护理/药品/保健品 位元堂 餐饮 满记甜品 个人护理/药品/保健品 DHC 餐饮 味千拉面 个人护理/药品/保健品 mannings万宁 个人护理/药品/保健品 Comvita 个人护理/药品/保健品 天福茗茶 餐饮 面点王 个人护理/药品/保健品 CR care 华润堂 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 Tissot 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 茂昌 OPTICAL 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 CITIZEN 餐饮 Sweet Honey 甜言物语 个人护理/药品/保健品 玫瑰人生 钟表/珠宝/饰品/礼品/运动用品 CITY CHAI