界牌集镇现代农业观光示范园总体规划课件.doc

金山滴水?现代农业观光示范园 总体规划 项目实施单位： 项目技术依托单位： 二一年月  第一章 项目概要 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目建设性质 1 1.3 项目实施单位 1 1.4项目技术依托单位及技术负责人 1 1.5 项目拟建地点 1 1.6项目建设目标 1 1.7项目投资估算 2 第二章 规划总则 3 1.1 规划背景 3 1.2 规划编制依据 4 1.3 规划编制原则 6 1.4规划的范围和期限 8 1.5规划重点解决的问题 9 第三章 综合分析与评价 10 3.1 现代农业发展案例分析 10 3.2政策与规划解读 12 3.3战略区位分析 15 3.4场地条件分析 16 3.5示范区农业产业选择 18 第四章 客源市场定位与预测 21 4.1 客源市场分析 21 4.2目标市场选择 23 4.3 总体评价 25 第五章 战略定位与空间布局 27 5.1战略定位 27 5.2指导思想及目标 29 5.3主题形象 30 5.4产业空间结构 31 第六章 分区建设 32 6.1健康种养示范区 32 6.2农产品加工物流区 47 6.3科研办公区 50 6.4滴水湖度假区 53 6.5新农村文化示范社区 57 6.6感恩湖休闲区 61 6.7滴水寺风景区 62 第七章道路交通系统规划 63 7.1道路现状分析 63 7.2设计依据及原则 63 7.3道路规划设计 64 7.4交通组织 66 7．5道路绿化 66 第八章景观绿地系统规划 69 8.1现状分析 69 8.2规划原则 69 8.3景观边界 70 8.4景观基质 70 8.5景观廊道 71 8.6树种配置 72 第九章农田水利规划 74 9.1规划目标、标准与依据 74 9．2灌溉规划 75 9.3水环境和水生态规划 77 第十章基础设施规划 78 10.1规划依据 78 10..2规划原则 78 10.3给排水工程规划 78 10.4供电工程规划 80 10.5通讯工程规划 80 10.6环卫工程规划 81 10.7综合防灾 81 第十一章建设项目与投资 84 11.1建设项目及时序 84 11.2投资估算 86 第十二章 组织管理与运作建议 93 12.1示范区管理体系 93 12.2项目运作建议 96 12.3土地流转建议 100 12.4投融资机制 102 12.5优惠政策 104 第十三章 新型农业社会化服务体系建设 106 13.1农业技术推广服务体系 106 13.2农业标准化体系建设 106 13.3农产品市场流通体系建设 107 13.4农村金融服务体系 107 13.5农业信息服务体系建设 107 13.6质量安全监管体系建设 108 13.7农民专业合作组织体系建设 109 13.8新型农民培训体系建设 109 第十四章 规划实施建议 111 14.1政策保障 111 14.2人才保障 111 14.3资金保障 112 14.4技术保障 113 第一章 项目概要 1.1 项目名称 ?现代农业观光示范园 1.2 项目建设性质 1.3 项目实施单位 项目技术依托单位及技术负责人 项目技术依托单位：安徽农业大学 1. 项目拟建地点 项目拟建设地点——，定远县城西部15公里处,S311省道横穿境内,交通较为便利。东与定城镇相邻，南连吴圩镇、严桥乡，西邻永康镇、朱湾镇，北同凤阳宋集乡以山为界 1.6项目目标 ?现代农业观光示范园依托西卅店的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设产业特征鲜明、生态关系协调、环境质量优良、技术运作通畅、研发能力充足、功能布局合理、景观特色鲜明的城郊型观光农业。农业生产、田园风光、科技示范、休闲、环境保护为一体，按照“一步规划、分布实施、滚动发展”的原则，分期实施园区建设。 为实现定远 其中生产性设施建设总投资约10.90亿元，占项目总投资94.3%.基础设施总投资 约0.78亿元，占项目总投资6.8％。不可预见费0.65亿元，详见第十一章表11-2。 第二章 1.1 规划背景 近年来，中央连续发布了七个关于“三农问题”的一号文件，国家对“三农问题”越来越重视，不断增大对三农领域的投入。《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展的》国50多年来，政府积极推进农业技术现代化，农业生产取得了令世人瞩目的成就，耕地集约化利用程度极高，单位耕地社会资源投入强度很大，土地生产力和耕地人口承载量已达世界领先水平。针对农业技术现代化中出现过一些重