第二章建设工程投资组成.ppt

第二章建设工程投资的构成 第二章 建设工程投资构成 第一节 工程建设投资的构成概述 第二节 设备、工器具投资的构成 第三节 建安工程投资的构成 第四节 工程建设其他投资的构成 第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金 第一节 建设投资的构成概述 一、我国现行工程建设工程投资构成 二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 我国现行工程投资构成(熟悉) 世行和FIDIC投资构成P9 第二节 设备、工器具投资的构成 基本概念 一、设备购置费的构成和计算 二、工具器具购置费的构成和计算 概念、构成、计算 设备购置费的概念 是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或主管部门规定的限额以上。 1992年，财政部规定： 大型企业：2000元 中型企业：1500元 小型企业：1000元 新建项目或扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工器具，均记入设备工具器具费中。 一、设备购置费的构成和计算 1．国产标准设备原价的确定 2．国产非标设备原价的确定 3．进口设备抵岸价的确定 4．设备的运杂费范围 1．国产标准设备原价的确定 1）到厂家直接购买： 原价即为出厂价： 第一种是带备品备件的价格（通常） 第二种是不带备品备件的价格 2）必须由设备供应商来供应时，原价即为合同价 2．国产非标设备原价的确定 ①主材费:材料净重(T)×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价 ②加工费：设备总重量(T)×每吨加工费 ③辅材费：设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费：(①~③)×专用工具费率 ⑤废品损失费：(①~④)×废品损失费率 ⑥外购配套件费：相应价格加运杂费 ⑦包装费：(①~⑥)×包装费率 ⑧利润((①~⑤)+⑦)×利润率 ⑨税金(增值税)：当期销项税额-进项税额 销项税额=销售额(即①~⑧)×适用增值税率 ⑩设计费：按国家规定的设计费收费标准计算 3．进口设备抵岸价的确定 1）进口设备的交货方式 2）进口设备抵岸价的构成 3） 各项费用的计算 1）进口设备的交货方式 （1）内陆交货方式： （2）装运港交货方式：（见单即付） （3）目的港交货方式：（见货才付） （1）内陆交货方式 在出口国国内货物的所有权就发生了转移 （2）装运港交货方式（见单即付） 装运港船上交货价(Free On Board) 卖方负责将买方所购的货物装上买方指定的舱位， 运费在内价（C&F）或（CFR）： 运费是指从装运港到目的港之间的国际运费， 运费保险费在内价（CIF）： 保险费是指从装运港到目的港之间的保险费 （3）目的港交货方式（见货才付） 目的港船上交货价(FOS)：Free on steamer 从卸船开始以后所有费用都要由买主来负担 目的港船边交货价(FAS)Free Alongside ship 买方从报关税开始承担以后的费用 目的港码头交货价DEQ（关税已付）： DEQ ( delivered ex quay) 完税后交货价（DDP）：delivered duty paid 2）进口设备抵岸价的构成 (1)以FOB货价为例 货价（FOB）+国外的运费+国外的运输保险费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+增值税+消费税（新） +海关监管手续费（新）+车辆附加费 （2）以CIF为例 货价（CIF）+贸易手续费+银行手续费+关税+增值税+消费税 +海关监管手续费+车辆附加费 3）各项费用的计算 （1）进口设备的货价 （2）国外运费 （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） （4）银行财务费 （5）外贸手续费 （6）进口关税 （7）增值税 （8）消费税 （9）海关监管手续费 （10）车辆购置附加费 二、工具器具购置费的构成 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。 它是设备购置费的一定百分比。 第三节 建安工程投资的构成 一、?建筑安装工程投资构成 二、直接费 三、间接费 四、利润和税金 五、国际工程项目建筑安装工程费用的构成 一、建筑安装工程投资构成(建标[2003]206号）（掌握） 直接费 间接费 利润 税金 二、直接费（掌握） （一）直接工程费 1．人工费 2．材料费 3．施工机械使用费 （二）措施费 1．人工费 是指在生产第一线参加生产劳动的生产工人的费用 人工费= ∑（日工资单价 ×工日消耗量） 日工资单价构成 (日)基本工资 (日)工资性补贴 (日)职工福利费 (日)辅助工资 (日)劳动保护费 2．材料费 施工过程消耗掉的构成工程实体的原材料、辅助材料、构