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造价专业知识
造价专业知识
消耗量定额:由建设行政主管部门根据合理的施工组织计划,按照正常施工条件下指定的,表明生产一个规定计量单位(定额量)工程合格产品所需人工、材料、机械台班的 社会平均消耗量(含量)。
定额(市场)基价:是一个定额单位合格产品所消耗的费用。
定额(市场)基价=人工合价+材料合价+机械合价
人工合价=各项人工的定额(市场)单价×各项人工的含量
材料合价=各项材料的定额(市场)单价×各项材料的含量
机械合价=各项机械的定额(市场)单价×各项机械的含量
定额(市场)直接费:定额(市场)直接费=定额(市场)基价×工程量
定额(市场)人工费=人工合价×工程量
定额(市场)材料费=材料合价×工程量
定额(市场)机械费=机械合价×工程量
工程造价:
(1)从投资者或业主的角度来定义,建设工程造价是指有计划的建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。
(2)从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义,建设工程造价是指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。
5、建筑安装工程造价的构成:
(1)直接工程费:指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(2)措施费:指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。
(3)间接费由规费和企业管理费组成。
规费:指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。
企业管理费:指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。
(4)利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
(5)税金:指国家税法规定的应计入建筑安装工程
工程造价组成
1.人工费
直接工程费 2.材料费
3.机械费
4.构件增值税
直接费 1.大型机械设备进出场及安拆
施工技术措施费 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架
3.脚手架
措施费 4.已完工程及设备保护
1.环境保护 7.冬雨季施工
2.安全施工 8.生产工具用具使用费
03 施工组织措施费 3.文明施工 9.工程定位复测、工程
建 4.临时设施 点交场地清理
筑
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