XX住宅地下室投标施工组织设计.docVIP

编制说明及编制依据 编制依据 一、XXXXXXXXXXX住宅地下室招标文件。 二、XXXXXXXXXXXX设计的本工程招标设计图纸，工程编号为XXXXXXXX。 三、XXXXXXXXXXXXXX编制的岩土工程勘察报告。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《建筑基坑支护技术规程》（GBJGJ120-99） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《钢筋焊接及验收规范》（GBJ202-83） 《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92） 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88） 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。　 4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 工程概况及工程特点 工程特点 一、建筑的重要性及影响 拟建的XXXXXXXXXXXXXXXXX工程是由XXXXXXXXXXXXXXX进行项目审批、核准、备案并下XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX批文批准建设，项目业主为XXXXXXXXXXX。拟建XXXX为一栋32层阶梯式住宅楼，一栋5层美食城，一栋四层宾馆，整个场区三层地下室。集居住、餐饮、停车场为一体的综合性建筑，地处XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。本工程是XXXX开发项目中重要的一个项目。它的建成将为XX市的发展提供一个便利的候车场所和展示XX风貌的一个标志性建筑。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。 二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但紧临XXXXXXXXXXXX，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。 三、本工程施工特点主要表现在以下几方面： 1、地下室面积大，埋置深，防水要求高。 2、基础埋置深度最大为13.3米左右，在施工时应对基坑进行支护。 3、地下水位高，稳定水位埋深3.5～4.2米，井点降水时采用在邻近建筑物一侧打一定数量的回灌井，防止邻近建筑物下沉。 四、工程现场四周环境条件和应注意的问题： 1、工程施工车辆由八纬路进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。 2、工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。 3、场区边缘有高压电线施工时要采取必要的防护措施。 五、根据工程的施工进度情况，要跨越冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季的施工措施。 六、质量要求高 根据招标文件，本工程质量达到施工验收规范合格标准，因为工程的重要性，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良，达到“XXXXXXXX”工程标准。 针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。 工程概况 一、建筑概况 1、主要概况 拟建XXXXX整个场区为3层地下室。地处XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。本工程地面以下为3层。地下室建筑面积XXXXXXXm2，为地下停车场。地下一层入口设在C1轴上CG～CX轴间，地下二层和地下三层分别设有二处出入口，位于C1轴上CG～CX轴间和CA轴上C16～C21轴间。整个平面布置呈长方形布置。地下三层设有三个防火分区，设有汽车库、储藏室、自行车库、水泵房；地下二层设有四个防火分区，设有变电所、汽车库、储藏室、