国家体育场第一版总承包合同(最终定稿版).docVIP

合同文件索引 序号 合同文件名称 第一部分 合同协议书 第二部分 合同专用条件 第三部分 合同通用条件 第四部分 标准、规范及有关技术文件 第五部分 图纸 第六部分 合同附件 第七部分 合同履行中形成并经发包人审核批准的施工方案 第一部分 合同协议书 国家体育场项目建筑安装工程施工总承包 合同协议书 本协议书于2004 年月日由以下双方在北京签订： 发 包 人： 国家体育场有限责任公司 法定注册地址：北京西城区金融街19号富凯大厦B座16层 法定代表人： 李爱庆 承 包 人： 北京城建集团有限责任公司 法定注册地址：北京市海淀区学院南路62号 法定代表人： 刘龙华 鉴于北京市人民政府（下称北京市政府）已通过招标评标程序选定中国中信集团联合体（下称中信联合体）为国家体育场项目法人合作方的中标人；中信联合体作为中标人已与北京市政府的出资代表即北京市国有资产经营有限责任公司（下称国资公司）共同投资设立了国家体育场有限责任公司（即发包人）；发包人依据其与北京市政府签订之《特许权协议》承担建设、运营国家体育场的任务（下称本项目）； 鉴于北京市政府在本项目法人招标文件中允诺的优惠政策，如中信联合体内部成员具备总承包特级资质，经北京市建设委员会审查、备案，本项目可不再进行施工总承包招标；鉴于承包人为中信联合体的内部组成成员，且其具备总承包特级资质，就本项目而言，经发包人同意及在符合发包人有关本项目建设施工等各方面要求的前提下，承包人可不经过招标投标程序直接成为本项目建筑安装工程（以下简称本工程）的总承包商； 鉴于承包人同意按照下文约定的合同文件的要求履行其责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人、本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的按时保质、安全竣工。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况工程名称：奥林匹克公园（B）区国家体育场 工程地点：北京市朝阳区洼里乡北京奥林匹克公园（B区） 工程内容：建筑安装工程施工总承包 工程立项批准文号： 资金来源：自筹工程承包范围 承包范围：详见附件施工总承包范围 合同工期 开工日期：2003年12月24日 竣工日期：2006年12月27日 合同工期总日历天数：1099天 质量标准和质量奖项 承包人应确保本工程质量需达到如下标准：合格。 承包人应确保本工程质量需获得的质量奖项：结构工程确保北京市结构长城杯；竣工工程确保北京市优质工程、北京市长城杯工程、国家优质工程鲁班奖。 合同价款鉴于本工程的实际情况，确定本工程合同价款的总体原则是参照北京市2001年建设工程预算定额及与其配套的计价管理办法。合同价格的组成方式将参考北京市2001年建设工程预算定额体系下的预算价格构成方式，并依据如下原则调整、确定： 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 合同协议书合同专用条件 合同通用条件 标准、规范及有关技术文件 图纸 合同附件 合同履行中形成并经发包人审核批准的施工方案 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分“合同通用条件”、第三部分“合同专用条件”中分别赋予它们的定义相同。 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。如前所述，鉴于承包人以中信联合体内部成员身份，通过参与国家体育场项目法人合作方招标程序而直接取得本工程项目的总承包资格；鉴于中信联合体在国家体育场项目法人投标过程中提交的投标文件，在符合本工程适用法律法规且取得政府同意后，中信联合体内部成员中有相应资质的建筑单位可直接承包国家体育场项下本工程的全部和/或部分建设施工工作。为此，发包人同意本合同项下工程可在承包人的统一协调管理下按如下原则实施分区承包： (1) 中国中信集团下属建筑企业作为A区承包商、承包人下属建筑企业作为B区承包商，具体组织实施本工程建设施工，共同完成本工程总承包范围内的全部工程建设施工任务。 (2) 在承包人、发包人签署本合同时，A区承包商、B区承包商将分别与承包人就体育场A区、B区工程签订工程施工承包协议。 (3) 尽管有前述A区、B区工程分区承包原则，承包人作为本工程的总承包商，其仍应作为总承包商对本合同项下的全部承包工程向发包人承担全部责任。 除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内