商务标（新桥学员宿舍）.doc

目 录 第一篇 投 标 书 1 第二篇 投标报价书 2 第三篇 承 诺 函 3 第四篇 关于“学员宿舍”项目的几点建议 5 第五篇 投标人简介资料 6 第六篇 公司承接本项目的优势 8 第七篇 公司业绩 10 第八篇 监理组织机构 14 第九篇 监理大纲 16 第一篇 投 标 书 新桥医院： 首先感谢贵单位邀请我公司参加“学员宿舍”项目工程建设监理投标。通过贵单位的介绍，我们了解了该项目的基本情况和特殊性。 我们同意在规定的时间内递交投标书并遵守本投标书的有关承诺，且本投标书一直对我们具有约束力，并可随时被接受中标。 在制定和签署一份正式协议书之前，本投标书连同你方的书面中标通知，应构成在我们之间有约束力的合同。 投标单位（盖章）：重庆林鸥监理咨询有限公司 法定代表人（签字）： 地址：重庆市沙坪坝北街83＃重庆大学B区校门侧 电话：023 023传真：023E-mail:linopen@163.net 第二篇 投标报价书 新桥医院： 根据贵单位所建设的项目情况，遵照国家、重庆市有关监理管理的规定，按照国家物价局、建设部92价费字479号文，该工程约16000平方米，我单位经研究该项目的有关条件后，决定：按B=1.4%的收费标准承接贵单位“学员宿舍”项目工程建设监理。 投标单位：重庆林鸥监理咨询有限公司 （盖公章） 日期：2002年7月12日 第三篇 承 诺 函 新桥医院： 经认真审核和考虑，我方向贵单位做出以下郑重承诺： 1、我公司所报本投标书内容真实可靠。本公司自1999年以来未与所监理项目的业主、承包商等发生过法律纠纷，所监理的工程项目未出现过重大质量安全事故。 2、一旦我公司中标，我们保证按监理合同中约定的责任、义务和权利条款，尽职尽责开展监理工作，严格履行我方的合同责任。 3、竭诚为业主服务，维护业主利益，严格在业主授权范围内依法开展监理工作。严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的职业准则和“严格监理，热情服务”的原则。 4、保证现场监理人员按合同约定和工程进度及时到位，严格按规定采取旁站、巡视和平行检验等形式，对施工作业过程即时进行监督检查。确保跟班监理，做到节、假日有人值班，现场有人作业就有监理。 5、严格执行“总监理工程师负责制”和公司“总工办质量安全监督一票否决制”的双重监督机制，确保工程建设质量和安全。 6、在工程监理过程中，我方免费提供设计咨询服务及专家咨询服务，争取实现建筑、结构优化，为业主创造经济效益。 7、依托重庆大学B区（原重庆建筑大学）雄厚的技术实力和众多的技术专家及公司外方投资者——林同炎中国公司的丰富经验和资讯，充分发挥我方技术优势，将成功的建设监理经验，毫无保留地投入到本项目监理工作中，确保质量、投资、进度三大控制，合同、信息两大管理和组织协调工作达到预定的监理目标。 8、工程竣工后，免费为业主（监督施工单位）整理档案资料。 公司法人代表： 重庆林鸥监理咨询有限公司 2002年7月12日 第四篇 关于“学员宿舍”项目的几点建议 1、 因该工程由施工单位总价包干，业主在签订合同时应考虑以下两点： （1）新增工作量和设计改变引起的增量问题：在合同中必须明确新增工作梁的造价（直接费）在3——5万元内不补，严格控制增量的签订。 （2）材料差价问题：完全按中标单位材料报价执行，若没有提供预算书，必须及时提供，以便业主考虑、审核。 2、由于该项目特殊性，业主应该尽量发挥监理公司的作用，对施工材料严格控制，严禁以次充好、降低材质，加强材料抽样、复检工作，由业主、监理、施工三方共同看样、比较、定价后确定购买。 3、工程施工中，必须按监理工作程序进行，监理公司在质量、进度、安全文明施工方面采取一票否决制，切实树立监理工作权威，发挥决定性作用。 4、施工资料必须同步整理，坚决不允许施工单位搞“回忆录”，落实签字手续、报验手续。坚持自查、自检、报验的制度。房屋竣工验收时必须先验收资料。 第五篇 投标人简介资料 重庆林鸥监理咨询有限公司，是由原重庆建筑大学和美国林同炎中国公司共同创办的中外合资甲级监理咨询企业，重庆市监理协会常务理事单位。公司成立于1996年，主要从事建设项目的全过程监理和咨询，包括项目可行性研究、策划，建筑设计咨询，工业与民用建筑及市政工程施工监理等。公司现有监理工程师近150人，其中全国注册监理工程师35人，重庆市监理工程师15人，组成了一支综合素质高，实践经验丰富，理论知识扎实的监理队伍。 依托重庆建筑大学雄厚的技术优势、丰富的人力资源、良好的社会信誉，秉承国际知名的土木结构大师、“预应力之父”——林同炎先生及林同炎中国公司的支持，林鸥监理公司以高起点起步，