2012年4月房产信息月报.docVIP

重庆地区房产信息月报 年 度：2012年 月 份：4月 部 门：市场部 目 录 （一）、市场综述 、项目预售、交易情况 （三）、土地供应 、重庆近期新开商业简介 (五)、创新工作推行情况 (六)、主要经营指标 (七)、经营管理中存在主要问题 (八)、政策要闻及楼市动态 (一)、市场综述 总的来说，进入4月以来，房屋交易呈现“大降+回升”。由重庆搜房网、搜房网数据监控中心、纬联地产联合发布的数据显示：上周(4.9-4.15)重庆主城商品房成交套数共计4649套，总成交建筑面积414279.88平米。较前一周，主城商品房成交套数增长2758套，环比涨幅145.85%；成交面积增长约24万方，环比涨幅137.43%。 主城区新增供应量环比增长近九倍。重庆秋季房交会即将举行，上周重庆主城区商品房新增供应量近50万平方米。新办理预售证23张，较前一周增加20张。商品房批准预售面积为49.44万平方米，较前一周增长892.77% 主城区商品房成交均价为6758元/平方米，比上周上涨296元/平方米，涨幅4.58% （二）、项目预售、交易情况：主城区新增供应量环比增长近九倍 图1：周新批准预售面积走势（单位：万平方米） 1、重庆本月开盘 楼盘名称 区县 价格(元/㎡) 同景国际城香阁.. 南岸 13000 天盈香御驿都 九龙坡 5500 龙德悠彩郡 渝北 6300 金科世界走廊 涪陵 20000 曦圆柳镇 巴南 6000 同景国际城迈上2 南岸 7900 逸静花开香地 高新区 7800 劲力五星城自由地 北部新区 17000 日期 成交套数(套) 成交面积(㎡) 2012-04-18 706 63684.39 2012-04-17 531 56450.24 2012-04-16 653 54566.61 2012-04-15 532 41659.68 2012-04-14 639 50132.26 2012-04-13 719 67438.84 4月成交量：8856 套 4月成交面积：805810.84 ㎡ 当月信息为临时统计数据，可能与市场交易存在一定误差。数据仅供参考。 重庆金科房地产开发有限公司商铺类型综合体/购物中心目前主要推出整层写字楼，整层建筑面积约为622-748㎡，半层起售，整层预约总价30万的优惠；另有少量商圈商铺建筑面积约19.8-129㎡，接受预约登记，最高优惠10万元。重庆嘉江房地产开发有限公司住宅底商/社区商铺 3.天福克拉广场 简介：本商业系重庆天福地产（集团）有限公司重庆地产有限公司新华08网北京4月17日电国土资源部17日部署2012年房地产用地供应和监管工作时强调，充分估计一些地方可能松动调控政策等困难，做好今年的房地产用地管理和调控工作? 国务院近日批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确，今年要加快财税体制改革。适时扩大房产税试点范围。地产业内分析预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆，入围第二批试点房产税改革的城市名单。王珏林表示，未来税收是全国性的，现在只是试点。