国有土地使用权拍卖公告-南通国有建设用地使用权网上交易系统.DOCVIP

南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让 有关合同条款说明及特别规定 （6、R17007） 6 2017年7月5日前缴纳土地出让金总额的15% 2017年7月14日前再缴纳出让金总额的55%（不含定金） 2017年12月15日前一次性付清余款 R17007 二、交地时间、交地条件、交地人 地块编号 交地时间 交地条件 交地人 R17006 2017年9月16日前 “五通一平”熟地，即通“路、电、电讯、上水、下水”至红线外50米；地块内无房屋的现状[水泥地坪、河塘沟、树木、地上、地下管、线等均为现状。如按规划要求须实施改造、建设，由受让人自行按相关技术规范要求实施]。 南通经济技术开发区管委会 R17007 三、动工和竣工期限 R17006、R17007号地块于2018年9月16日前动工建设，2021年9月16日前竣工。 四、出让合同签订时间及要求 R17006、R17007号地块于2017年7月5日前签订《国有建设用地使用权出让合同》、《土地交付合同》。 五、其它详见《国有建设用地使用权出让合同》、《土地交付合同》（样本）。 六、特别规定　 （一）R17006号地块竞得人须按以下要求实施项目建设： 1.南通经济技术开发区管委会《关于东方大道西、复兴东路南地块挂牌出让的特别规定》。 2.南通市行政审批局4.竞得人须在竞买成交后5个工作日（2017年6月28日）内向南通市经济技术开发区财政局指定账户缴纳履约保证金人民币5400万元（开工保证金人民币1200万元、竣工保证金人民币1200万元、装配式建筑保证金30日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，在资格审查时须提交房地产开发资质证明、商业自持承诺书、竞买保证金定金及后续出让价款来源为合规的自资金的承诺书 5.竞得人在约定交地后内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），南通市经济技术开发区管理委员会确认后一周内退还开工保证金（不计利息）；若未，则开工保证金不予退还首次建筑面积不得少于宗地总建筑面积的%，南通市经济技术开发区行政审批局、南通市经济技术开发区房产管理局在办理建设工程规划许可证、预售许可手续首次批准建筑面积不得少于宗地总建筑面积的%。竞得人在约定交地后内全部竣工，并通过规划、建设、消防等相关部门验收备案南通市经济技术开发区管理委员会书面确认后一周内退还保证金（不计利息）；若未按期竣工，则保证金。竞得人通过建设部门关于装配式建筑验收若验收合格南通市经济技术开发区管理委员会确认后一周内退还装配式建筑（不计利息）；若未验收合格，则装配式建筑不予退还。 6.①绿色建筑星级：一星及以上。②建筑节能标准：65%。③建筑产业现代化：该地块应采用装配式建筑技术建设，采用装配式建筑技术的房屋总面积不少于总建筑面积的30%，装配式建筑单体主体结构面积不低于总建筑面积的7号地块竞得人须按以下要求实施项目建设： 1.南通经济技术开发区管委会《关于林翠路西、复兴东路北地块挂牌出让的特别规定》。 2.南通市局《规划》（201号） 3.《南通市经济技术开发区林翠路西、复兴东路北地块地质灾害危险性评估报告》 4.竞得人须在竞买成交后5个工作日（2017年6月28日）内向南通市经济技术开发区财政局指定账户缴纳履约保证金人民币4300万元（开工保证金人民币1000万元、竣工保证金人民币800万元、绿色建筑星级保证金人民币1000万元、装配式建筑保证金人民币30日）内完成资格审查，领取《成交确认书》，在资格审查时须提交房地产开发资质证明、商业自持承诺书、竞买保证金定金及后续出让价款来源为合规的自资金的承诺书 5.竞得人在约定交地后内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），南通市经济技术开发区管理委员会确认后一周内退还开工保证金（不计利息）；若未，则开工保证金不予退还首次建筑面积不得少于宗地总建筑面积的%，南通市经济技术开发区行政审批局、南通市经济技术开发区房产管理局在办理建设工程规划许可证、预售许可手续首次批准建筑面积不得少于宗地总建筑面积的%。竞得人在约定交地后内全部竣工，并通过规划、建设、消防等相关部门验收备案南通市经济技术开发区管理委员会书面确认后一周内退还保证金（不计利息）；若未按期竣工，则保证金。竞得人通过建设部门关于绿色建筑星级装配式建筑验收若验收合格南通市经济技术开发区管理委员会确认后一周内退还装配式建筑（不计利息）；若未验收合格，则装配式建筑不予退还。 6.①绿色建筑星级：二星及以上，其中三星级示范区建筑面积不小于3000平方米，其余为二星建筑。②建筑节能标准：65%。③建筑产业现代化：该地块应采用装配式建筑技术建设，采用装配式建筑技术的房屋总面积不少于总建筑面积的30%，装配式建筑单体主体结构面积不低于总建筑面积的1.竞得人如为南通市经济技术开发区外注册企业，则需在南通市经