江西九江香榭丽地产项目可行性研究方案-56DOC.pdfVIP

目录 前言 第一部 策背 一拓 九江概述 拓 济发展统指标析 拓 城建设状和城规划发展对目响 第部 场析 一拓 策向析及风险评估 拓 九江地产场析 1整体发展概述 2 地产状析 拓 域场析 1域场特点 2 竞争势析 四拓 地产场前预测 第部 目析 一目概况 目资源析 1周边境资源 2 自身资源 目SWOT 析 四目商业部析 五目场目标户层研究 1 力户定 2 目标户述 第四部 目开发研究 一拓目值初评估 拓目发展建 第五部 投资收益析 第部 目开发营风险析及策略 一拓 目盈析 拓 敏感性析 拓 目开发营要风险及对策析 第七部 结论和建 销划 拓 前拓拓言拓 拓 拓 善战者，胜未战之前拓 性研究报告的撰写是在地产目开发前期入手，结果直接响到投资目的策方向，目场值的实提供 值的参考依据拓 在本报告的撰写期间，们对九江的济文地产场特了调查析，并对本目状了考究， 对周边楼盘慎密调研，得了大一手资料时结合本案的目标户，在对特的准确把握础之，本案定了 实的开发方案目的是了规范目前期操作，提高作效率规避风险提升目竞争力，最大限缩短销周期和实 目场值最 时间仓促，疏漏错误之处难免，敬批评指拓 拓 拓 拓 拓 拓 拓 第一部 策背 一拓 九江概述 1概况九江是长江山鄱湖孕育出的江城，长江黄金水道十大港口之一辖九县一两山风胜管理 局和九江青开发，全境东西长该70，140，总面1.88万方，人口450万，中规划面118方 ，建面48.4方，人口51万人拓 该交通九江地处赣鄂湘皖四省交界处，九省通的战略地九九汉合九合肥和将 动建的铜九铜九德镇等五条铁路线在交汇路105道进-珠海远详16道进福州-州远过境， 昌九高路，九高路等长江水通庆，达海并延伸海外势十明显，是一个极潜力的开城拓 详文九江是一悠久的文城自秦代立郡以来，该该00多的九江的山水仅哺育出了渊明 黄庭坚江万陈立李烈钧许德等一代代就卓著的家儿女，而吸引了谢灵李居易轼朱熹 等诗文巨擘，他们九江留了胜数的诗词书画铭文碑轶文趣和种种文胜迹九江家风胜1处，省 风胜8处该001被评全旅游城山家点风胜，中旅游胜地40佳之一，1996被联合 教科文批准中一的世界文，列入世界遗产录拓 4济发展据统九江在十五期间内生产总值均递增．％，达到．亿元，人均生产