住房补贴支取方案.docVIP

关于支取住房补贴的制度 一、职工有下列情形之一的，可以申请支取住房货币补贴账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； （二）偿还购房贷款本息的； （三）租房自住的； （四）离退休的； （五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （六）出境定居的； （七）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系的； （八）失业人员，男年满45岁、女年满40岁以上，且连续失业12个月以上的； （九）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受赠人可以支取职工住房货币补贴账户内的存储余额。 二、职工申请支取住房货币补贴，按以下程序办理： （一）申请时间及支取额度 1.购买自住住房的，属一次性付款购买的，在付清房款后一年内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的购房款；属按揭购房的，在还款期内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的首期房款及贷款本息之和。 2.建造、翻建、大修自住住房的，应当在批文有效期内提出申请，只能申请支取一次，支取额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 3.租房自住的，应当在租赁合同期内提出申请，以后每半年支取一次，每次支取不得超过半年实际支付的租金总额。 （二）支取程序 1．符合上述规定的员工到派驻运营财务领取并填写《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实并加具公章及印鉴后，持有关证明材料到开户银行办理支取手续。 2．购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住需多次支取的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房货币补贴支取登记证》，以后凭《广州市住房货币补贴支取登记证》、《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实并加具公章及印鉴后到开户银行办理支取手续。 三、申请支取住房货币补贴的职工，除提供《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》外，还需提交以下证明材料： （一）一次性付款购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的，提供以下证明材料： 1．购买一手楼的，首次支取时，提供购房合同或预售契约（须经房管部门监证）、购房发票（或收据）、支取人身份证原件及复印件一份；以后支取时，提供《广州市住房货币补贴支取登记证》、支取人身份证原件和复印件一份。 购买二手楼的，首次支取时，提供房地产权证、契税完税证、支取人身份证原件及复印件一份；以后支取时，提供《广州市住房货币补贴支取登记证》、支取人身份证原件和复印件一份。 2.建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门出具的用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门出具的批文、购买建筑材料发票、支取人身份证原件和复印件一份。 3.翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票、支取人身份证原件和复印件一份。 4．大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、购买建筑材料发票、支取人身份证原件和复印件一份。 （二）偿还购房贷款本息的，提供以下证明材料： 1．偿还购买一手楼贷款本息的，首次支取时，提供按揭合同、购房发票（或收据）、支取人身份证原件及复印件一份；以后支取时，提供《广州市住房货币补贴支取登记证》、支取人身份证原件和复印件一份。 2．偿还购买二手楼贷款本息的，首次支取时，提供按揭合同、契税完税证、支取人身份证原件和复印件一份；以后支取时，提供《广州市住房货币补贴支取登记证》、支取人身份证原件和复印件一份。 （三）租房自住的，首次支取时，提供租赁合同（与单位签订的公房租赁合同或经租赁管理部门登记的租赁合同）、房租发票（或收据）、支取人身份证原件和复印件一份；以后支取时，提供《广州市住房货币补贴支取登记证》、房租发票（或收据）、支取人身份证原件和复印件一份。 （四）离退休的，提供离退休证、支取人身份证原件和复印件一份。 （五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院伤残证明、与所在单位终止劳动关系的证明、支取人身份证原件和复印件一份。 （六）出境定居的，提供护照、签证、户口簿原件和复印件一份。 （七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、支取人身份证原件和复印件一份。 （八）失业人员，男年满45岁、女年满40岁以上，且连续失业12个月以上的，提供失业证、支取人身份证原件和复印件一份。 （九）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人（或受赠人）需提供经公证机关公证的合法继承权（或受赠权）证明、户口簿、继承人（或受赠人）身份证原件和复印件一份。 本人不能亲自办理支取，委托他人办理的，需提供委托人身份证、受托人身份证原件和复印件一份。 四、职工购买、建造、租赁住房时，若支取本人名下的住房货币补贴不足时，可以申请支取其配偶的住房货币补贴，凭结婚证及上述有关材料，按