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为切实有效地预防和处置小区火灾事故的发生，保护公私财产和人民的生命安全，最大限度地避免和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《山东省消防条例》，结合小区的实际情况，制定本预案。 　　一、处置原则 　　在处理火灾事故事件时始终坚持：早发现、早报警、早扑救、疏散人员，抢救生命，转移物资的原则。一旦发生情况，小区全体员工员工必须无条件地服从命令，听从指挥，奔赴火灾现场，参与灭火。 　　二、组织结构 　　（一）领导核心 　　一旦发生重大火灾立即组成以小区防火负责人为指挥，各部门防火负责人为成员的指挥中心。 　　（二）现场指挥 　 总指挥： 副指挥：　　 联络员： 　　成员：各部门防火负责人、义务消防员 　　（三）组织 　　义务消防员根据要求分为灭火组、警戒组、救护组、疏散组、后勤组。 　　三、人员配备 　　（一）组建义务消防员 　　1、作用：义务消防员是群众性的消防组织，是消防工作坚实的群众基础，其成员在各自的岗位上对所在部门和机构的用火、建筑、火险隐患情况最为熟悉。广泛建立义务消防员，落实组织措施和开展训练，在同火灾做斗争中，就能稳操主动权。 　　2、队员来源：以物业人员为中心骨干，广大业主为主要成员。 　　3、训练制度：建立必要的学习训练制度，进行技术培训，定期总结评比，表彰先进和奖励有功人员。 　　4、队伍装备：有明确的分工，配备一定数量的灭火工具和通讯装备。义务消防队应根据情况设正、副队长，并组成灭火组、疏散组、救护组、警戒组、后勤组等，在分时段上班的时候要保证每个班次都有义务消防力量。 　　5、队伍整顿和调整：对义务消防队，每年至少进行一次整顿，队员工作调动或年老体弱的要及时补充调整，以保证队伍组织健全，并拥有一定的骨干力量。这样，才能保证义务消防队随时起至作用。 　　（二）组建信息队伍 　　1、目的：反馈和收集消防信息，以便发生火险及时做出决策。 　　2、队员来源：物业人员 　　3、人员作用：对身边事物留意观察及时做出敏锐的判断，把正确信息反馈给保卫处。 　　4、人员结构：扁平式的人员配置结构，缩短上下级之间的汇报程序，以确保信息的实效性，及时地确认信息的真伪，保障信息的适时处理。因而信息员可通过各种方式直接向管理人员反馈信息。 　　四、组织分工 　　（一）灭火组：正确使用灭火器材，扑灭初起火灾。 　　（二）疏散组：正确指挥、引导火场被困人员从安全出口疏散；正确快速疏散火场及火场周围的物资。 　　（三）救护组：现场紧急救护及协助医务人员实施救护。 　　（四）警戒组：及时准确的限制任何非消防作战人员进入火场。 　　（五）后勤组：确保被安全疏散出来的人员的安全；确保被安全疏散出来的物资的安全；火场情报准确及时；保障火灾发生时段通讯器材充足；保障火场通讯畅通；确保火场各类应急物品的及时供应。 五、组织任务 　　（一）防火每日检查：“隐患险于明火，防范胜于救灾”。防患于未然。义务消防员要加强对小区高层、车库、图书馆、储藏室等重点部位的值班、巡逻等保卫工作，严格查找安全方面的漏洞和隐患，特别是对重点危险物场所的检查。 　　（二）灭火 　　1、物业人员发现起火时，第一发现人要边呼喊、边扑救。其他人员迅速到小区警卫处报告，告知着火的位置、性质及火势，同时派人切断电源，积极扑救。 　　2、小区警卫接到报警后，应迅速报告小区领导和有关部门领导，组建灭火指挥中心，并根据指令传达各种信息，并组织义务消防队携带灭火器具和对讲机赶赴现场灭火。 　　3、若无法扑灭，应立即拨打“119”报警，并指派专人在小区门口接应和引导消防车进入火灾现场。消防车到达后，由贾冬负责与消防干警联络，一切灭火工作听从公安消防部门指挥，教物业人员和业主要全力配合。 　　4、若非工作时间发生火情，小区警卫接到报警后应立即报告小区值班领导和中层干部，根据领导指示和火势情况采取相应扑救措施，火势无法控制时应立即向“119”报警。 　　（三）不同性质场所的预防： 　　1、夜间火的安全疏散对策。 　　夜间火灾的成灾率一般比白天高，人员伤亡和经济损失往往也比白天严重。 　　（1）夜间火的特点：发现早，报警迟；受灾群众易于惊慌失措；能见度低，影响灭火战斗行动。 　　（2）夜间火的安全疏散要点：加强警戒巡逻；搞好火场照明；加强火场通信；着重人员疏散，做好救人工作。 　　2、带电设备、线路火灾的安全疏散对策。 　　带电设备、线路火灾系指着火后，尚未来得及切断电源，或因生产、生活所需，确实不能切断电源的电气设备、线路火灾；有的则是由于其他可燃物着火，引燃物着火，引燃带电的电气设备、线路发生的火灾。 　　（1）带电设备、线路火灾的特点：容易触电；燃烧猛烈；蔓延迅速。 　　（2）带电设备、线路火灾的安全疏散要点。 　　①断电灭火：在扑灭带电设