注会经济法科目考点解读第04章 合同法律方案02.doc

第四章 合同法律制度（二） 第一单元 合同的订立 【考点3】免责条款（P71）（2012年案例分析题、2014年多选题） 1.基于合同自由原则，对于双方当事人自愿订立的免责条款，尤其是事后订立的免责条款，法律原则上不加干涉。但是，如果事先约定的免责条款明显违反诚实信用原则及社会公共利益的，则法律规定其为无效。 2.根据《合同法》的规定，合同中的下列免责条款无效： （1）造成对方人身伤害的； （2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（ ）。（2014年） A.排除因故意造成对方人身伤害的责任 B.排除因故意造成对方财产损失的责任 C.排除因重大过失造成对方财产损失的责任 D.排除因重大过失造成对方人身伤害的责任 【答案】ABCD【解析】合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的(选项AD)；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的(选项BC)。 【考点4】格式条款（P71） 1.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。 2.格式条款具有《合同法》规定的合同无效（损害社会公共利益、违反法律的强制性规定、以合法形式掩盖非法目的等）和免责条款无效的情形（造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的）时，该条款无效。 3.提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款无效。 4.对格式条款的理解发生争议的，应当按照字面含义及通常解释予以解释。 5.对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，应当采用“非格式条款”。 【考点5】合同的生效（P72）（综述） 1.依法成立的合同，原则上自成立时生效。如保证合同、抵押合同、质押合同、金融机构贷款的借款合同等。 2.实践合同 （1）定金合同从实际交付定金之日起生效。 （2）自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。 3.附条件、附期限的合同 （1）附生效条件的合同，自条件成就时生效。 （2）附生效期限的合同，自期限届至时生效。 4.应当登记备案，但登记备案并非合同的生效要件 （1）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（2009年案例分析题） （2）商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。 （3）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 （4）对“自由进出口”的技术，实行合同登记制度。但是，该技术进出口合同自依法成立时生效，不以登记作为合同生效的条件。（第12章） 5.经许可合同才生效 对“限制进出口”的技术，实行许可证管理，该技术进出口合同自许可证“颁发”之日起生效。（第12章） 6.经批准合同才生效 当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，依法律、行政法规的规定应当经外商投资企业审批机关批准后才生效的，自批准之日起生效；未经批准的，人民法院应当认定该合同“未生效”。当事人请求确认该合同“无效”的，人民法院不予支持。（第12章） 7.多重买卖合同 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，如合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 第二单元 合同的履行 【考点1】约定不明的处理（P72）（2006年案例分析题、2007年案例分析题、2014年单选题） 1.总原则 当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2.具体规则 （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 （3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（2010年单选题） （5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 【解释】在案例分析题中，考生应首先回答“总原则”（协议补充、有关条款、交易习惯），其次根据题目内容回答“具体规定”。 【例题·单选题