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成品保护管理办法 目 录 1.适用范围------------------------------------------------------------3 2.职责 ------------------------------------------------------------3 3.管理内容------------------------------------------------------------3 4.成品保护的措施和要求------------------------------------------------3 5.成品保护的奖罚制度 -------------------------------------------------4 1适用范围： 本管理制度编制目的在于加强各级管理人员、施工人员“成品保护”意识，规范各级管理人员、施工人员施工行为，对有可能发生“成品”破坏现象进行有效追溯，有效控制，确保“施工成品”得到有效保护，确保工程质量。 2职责： 2.1质量管理部负责成品保护监督及违反管理办法的处罚。 2.2工程管理部各专业组、施工单位负责本专业（单位）成品保护。 2.3未施工完毕的施工项目成品，由本专业（单位）负责保护。 2.4已施工完并已交接施工项目成品由接收专业(单位)负责保护。 3 管理内容： 3.1凡参与项目工程施工的各单位、各级管理人员、施工人员都有“成品保护”的责任和义务，都有对“成品保护”进行监督的责任和义务。 3.2各施工单位应该对本工程的“成品”采取有效的保护措施。 3.3各施工单位在施工过程中，应该对由于本单位的施工有可能破坏的其他单位的“成品”采取防护措施。 3.4各级管理人员在对各单位的施工人员进行施工技术交底时，应该对“成品保护”需采取的“措施”提出具体的、明确的要求。施工管理人员、技术人员经常深入现场，对现场新出现的“成品”及时要求施工人员采取有效的保护或防护措施。 3.5各级施工人员应该按照“施工技术交底”所要求的“成品保护”措施去实施。 3.6 各级管理人员、各单位施工人员，应及时对发现的“成品”破坏上报上级领导以及工程质量部。 3.7各施工单位负责“成品保护”的具体实施。 3.8各级管理人员负责“成品保护”的过程管理与监控。 3.9工程质量部负责“成品保护”的管理。对“成品保护”过程中发生的责任纠纷，组织各相关单位、人员进行分析、确认，对发生的违反《成品保护管理制度》的行为和“成品破坏”进行处罚。 4.成品保护措施和要求一般措施和要求　　施工准备阶段时，要求所有装修施工单位按要求对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，不定期的对施工现场进行专项检查，建立确实有效的奖罚制度。要求装修施工单位严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。建立专用的装修运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。装饰材料成品半成品保护的措施和要求装饰材料保护方面要求所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记成册。地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥，不允许踏入饰面区域;达到强度后，将表面清理干净后，要全数铺设防护薄膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。对在已完成的地面上进行其他施工的工器具要进行安装橡皮垫等保护材料，以免碰伤地面成品。对墙面石材表面易造成污染、损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎木制品或专用防护条等加以保护。施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量，施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域。安装完成后采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护无关人员一律不得进入 2、严禁撞击门框扇及贴脸。成品门及墙面造型材料、踢脚线等安装安装完毕后，成品门门扇及门框进行整体包装保护，墙面造型、踢脚线等易磕碰部位应使用保护膜包装保护，必要时需使用胶合板封包保护 3、成品门安装完毕后应及时安装锁具，要做到关门落锁。 4.2.7整体完工保护 1、整体完工后应及时断水、断电 2、门扇应及时落锁，如锁具未安装时应使用特殊处理将门扇固定，禁止随意进入 3、设专人管理，任何人进入都需做登记 4、对样板间进行挑选，当外来人员参观时应固定房间，全面保护、专人陪同， 5、管道保温、灯具、面板、风口防污染处理。阀门不得随意开启。 4.2.