房屋装修协议合同1.docVIP

房屋装修合同 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：房型 层 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。 3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、委托方式： 5、工程开工日期： 年 月 日 6、工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款 元；2、人工费 元； 3、设计费 元；4、施工清运费 元； 5、搬卸费 元；6、管理费 元； 7、其他费用（注明内容） 元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方应支付材料款和施工工费的25%；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的30%，剩余45%尾款待甲方对工程竣工验收后结算25%（注：施工工费包括人工费）。甲方将20%的费用作为工程质量的保修质押资金，在工程验收后一年内（ 年 月 日）无质量问题，甲方即应支付保修质押资金给乙方；反之，如在工程验收后一年内出现质量问题，则甲方不再向乙方支付保修质押资金，并作为重新聘工、返工或维修的费用。 乙方在施工期间无故停止施工是违约行为，甲方有权拒不付款。验收未合格，不得结算工程价款。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 第六条：工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 如甲、乙一方以故意延误工期为目的造成停工，拒绝解决纠纷，不恢复施工的，造成损失的一方承担违约责任，并向对方支付总工程价款的30%作为违约金。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承担此施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。 第八条：其他事项 1、甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、