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曹路生租房合同
房屋租赁合同
出租方：______________________ (以下简称甲方)
承租方：______________________ (以下简称乙方)
经甲乙双方协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将自有房屋出租给乙方使用。
１、出租房地址及基本情况：该出租房位于锦绣名苑花小区2幢商东8号，建筑面积约58平方米（暂无门牌号）。
２、租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付：第一年租金为￥______元，大写___________________，以后随行就市。
三、双方的权利和义务：
１、甲方享有按时收取租金和依照本合同在乙方违约时无条件收回房屋的权利。
２、除乙方违约和不可抗力的因素外，甲方不得无故终止合同。
３、乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，若乙方在使用期内需要装修，不得破坏房屋的主体结构。
４、乙方有正确使用、合理装修、保护房屋安全的义务。对因装修中乙方的违规装修和使用，甲方有要求乙方终止进行、改进善后的权利。
５、乙方必须合法经营，乙方的经营结果及法律责任与甲方无关。但乙方若从事严重非法经营活动，甲方有权终止本合同。
６、乙方在承租期内，需转租他人必须经提前经甲方同意方可转租。
７、乙方在租期内产生的暖气、天然气、水、电等费用由乙方自付，与甲方无关。
８、乙方有按时向甲方交付房租的义务，如续租甲方提前一个月让乙方交钱。
9、乙方须交纳保证金伍佰元，作为对甲方固定设施及各种发生费用保证，次保证金在乙方不续租，结清各种费用后，甲方退还乙方。
四、违约责任：
１、甲、乙双方不能单方面终止合同。
2、若乙方装修使用不当，造成房屋主体结构损毁，若双方又协商不妥，由中介评估机构评估损失，乙方照价赔偿。
五、合同的终止：
１、自然终止：合同期满终止，乙方将房屋归还甲方，甲方不赔偿乙方装修费。
２、合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权利。
３、违约终止：乙方违约造成合同终止，甲方无条件收回房屋，不补偿乙方装修费，乙方不得人为破坏主体结构。
六、本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同由双方签字生效。
八、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
年 月 日
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