经济法第十章担保法.ppt

复习 1、要约-承诺-合同成立-合同生效 2、效力待定合同；无效合同；可变更、可撤销合同 3、代位权、撤销权 4、合同的变更和转让 5、提存 6、违约责任（1）继续履行（2）采取补救措施（3）赔偿损失（4）违约金（5）定金 第九章 担保法 第一节 担保法概述 第二节 保证 第三节 抵押 第四节 质押 第五节 留置 第六节 定金 第一节 担保法概述一、担保的含义和分类（一）含义：保证债务人清偿债务，债权人实现债权的法律制度。五种形式：保证、抵押、质押、留置、定金（二）担保的分类1、担保主体：债务人担保和第三人担保 A B A B C 2、担保方式：人的担保和物的担保 （三）反担保 二、担保法的含义及适用范围 （一）含义 广义：《担保法》《海商法》《合同法》《物权法》《担保法解释》 （二）适用范围： 经济活动中的债权债务关系： 因侵权发生的债？ 因国家机关管理行为发生的权利义务关系？ 因身份关系而产生的权利义务关系？ 三、担保合同的法律性质 担保合同的当事人？主从合同？ A B C 1、担保合同的当事人是债权人和担保人，而不是债务人和债权人 2、担保合同是从合同，以主合同的存在为前提 第二节 保证 一、保证的含义 保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定向债权人履行债务或承担责任的行为。 几方当事人？ 保证是一种人的担保还是物的担保？ 债务人担保还是第三人担保？ 权 务 保证人 A B C 二、保证人 （一）保证人的资格 “具有代为清偿能力的法人、其他组织或公民” —自然人、法人、其他组织 （二）不能成为保证人的主体 1、国家机构—国务院批准的除外 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 3、法人的分支机构、职能部门 法人授权的除外 三、保证合同 （一）保证合同的含义和分类 1、保证合同：债权人和保证人签订的确定双方权利义务关系的书面协议。 形式： 书面。可以是单独的合同，也可以是主合同中的担保条款。 2、分类： （1）一般保证合同：只有在债务人不履行债务时，才由保证人承担保证责任。 主观？客观？ 即：保证人享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未解决，并就债务人财产强制执行仍不能清偿债务前，保证人可以拒绝承担保证责任。除外情况。 （2）连带责任保证：保证人对债务承担连带责任。无先诉抗辩权。 比较： 一般保证 连带责任保证 1、哪种保证人责任重？ 2、哪种债权人风险大？ 3、哪种债权人喜欢？ 4、哪种保证人喜欢？ 即：一般保证中，保证人为第二顺序责任人；连带责任保证中，债务人与保证人同时承担第一顺序责任人。 约定或约定不明时： 一般保证？连带责任？ （二）保证合同的内容 1、被保证的主债权的种类和数额 2、债务人履行债务的期限 3、保证责任的范围： 主债权及利息；违约金、损害赔偿；实现债权的费用。 4、保证期间：约定。未约定的，主债务 履行期限届满之日起六个月 5、其他约定事项。 保证的追偿权。 第三节 抵押 一、抵押及抵押权 1、含义：抵押，是指债务人或者第三人不转移对自己特定财产的占有，约定将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法将该财产折价变卖或拍卖，并就所得价款优先受偿。 （1）当事人： 债务人或第三人---抵押人 债权人----抵押权人 （2）抵押期间抵押物的占有权：不转移 （3）债权人的优先受偿权（担保物权） 2、最高限额抵押权 例如：张某1月向李某借款20万元，3月又借了30万，5月份又借40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元。 张某 李某 抵押房产，最高限额100万 指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 1、最高债权限额：应明确规定限额是多少，否则合同不生效。 2、对一定期间内连续发生的债权作担保 只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。 3、最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。 4、最高限额抵