永隆山新城推广提案12.12.pptVIP

新红阳永隆山新城推广思考 2014.12月23日 推销内容 每天发布一次微信稿，每次发布三条信息，发布时间以下午6点后。 第一条（活动推广期）当下活动宣传为主。 第二条（项目推广期）项目进展报道。 第三条（时下软文推广期）当下热门话题与项目契合软文。 微信画面以永隆君口吻进行发布，生动形象，利于传播和阅读。 第一波： （悬念期） 以永隆君的口吻，在微信上直接发布项目活动悬念信息，吸引粉丝关注，引起现有粉丝转发进行有效地扩散，从而提高项目曝光度，扩大活动影响力。 活动推广期 第二波： （揭秘期） 官方微信活动揭秘，发布活动硬广信息，应邀现有业主转发有奖或可进行现场活动参与。 第三波： （花絮期） 官方微信活动现场发布，运用含有软性宣传的文字内容（文案+图片/视频），并让客户进行有奖分享至朋友圈，提高项目曝光度，储备目标客群。 第一阶段： 营销事件：“他和他的朋友们”对话城中名人 节 点：实景示范区开放 【策 略】扩大永隆山新城社交圈层影响力，实现“与城中名人的午餐”，走进永隆山新城朋友圈子。 【时 间】4月25日 【地 点】营销中心 名人效应VS圈层对话 第一阶段开盘： 营销事件：私人宴会定制服务 节 点：开盘 【策 略】由线上推广转至现场体验，牵手国际品牌服务机构，以现场的力量、以产品的体验，感染签约客户，形成高端圈层感。 【时 间】开盘 【地 点】现场营销中心 【形 式】以私人宴会服务为噱头，形成圈层话题，使签约客户赢得强烈尊崇感。 推广配合1：户外增加 【策 略】配合项目开盘节点，建立南川“至高话语权”，形成“各大主干道—户外—项目现场”的全面封杀。 第二阶段： 线上广告语： 城心之上，非凡墅 城心：新区府之上。 第二阶段 营销事件：高端旗袍秀VIP专场 节 点：加推 【策 略】转入夏季，结合季节气候，推广逐步转化到现场，邀请客户至现场，感受现场的力量，以持续圈层活动，为加推产品蓄积人气。 第二阶段 营销事件：红酒品鉴会 节 点：开盘 【策 略】以高端红酒品鉴会来持续圈层活动，在吸引别墅客群关注同时，带动洋房客群。 第三阶段 线上广告： 以山为界，墅为邻 山为界：划分圈层，墅为邻：突出别墅氛围 第三阶段 营销事件：少儿钢琴大赛 节 点：加推 【策 略】联合南川当地钢琴培训机构，举办少儿钢琴大赛，吸引南川高素质家庭对项目的关注度。 第三阶段 营销事件：4D魔幻展 节 点：开盘 【策 略】为开盘集聚大量人气。 其他活动建议 全民爬山运动会 老南川照片展 免费拍摄全家福 现场熊猫展 养生讲座 销售中心氛围营造建议 在进入销售中心外，铺置红地毯，营造尊贵接待 的氛围。 建议一 建议二 在达到销售中心门口，设立敬礼保安，对每一位来现场 咨询的客户，保持微笑，诚心敬礼。在销售中心门两侧 配两名职业顾问保持微笑，并躬身欢迎。 建议去掉现在销售中心吊牌旗，营造一种奢华、简洁 的展示印象。 建议三 在销售中心内，配备移动水车，准备咖啡、果汁、柠檬水 茶水等等饮料，主动为客户端上。 别墅样板房内，置业顾问应着装正式，流利普通话，进入样板房内，应主动让其穿戴鞋套，主动介绍户型面积，赠送，等等细节。 建议四 换句话说，要让每一个到过销售现场客户， 我们的服务都有让 他不好意思不买的感觉。 新媒体如何推广 背景分析： 一、微信截至2013年11月注册用户量已经突破6亿，是亚洲地区最大用户群体的移动即时通讯软件。 二、房地产开发商纷纷加入微信大军，但传递的信息内容陈旧、画面单一，不能引起客户注意，粉丝也仅仅以项目本身员工为主。 顺应潮流，如何解决上述问题？？ 第一步： 武装自己 ?：取名字 把现有项目名字拟人化，不仅有利于传播，更使项目具有亲和力，一举两得。 名字：“永隆君” ?：画出永隆君 在针对项目基本调性，用卡通绘画的方式画出永隆君的形象。 有利于形象识别，也有利于项目形象化的传递。 ?：积累粉丝 关注微信平台（扫描二维码）——售楼处领取一份礼品 推荐朋友成功关注——赠送精美礼品（电影票） 微信客户购买房屋——享受额外优惠 粉丝介绍客户，并成交——领取奖金000元 朋友圈转发——售楼处领取一份礼品 大型商超，超市、电