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关于中下层与房价问题问卷调查;成员具体分工;问题的提出背景;数据分析;数据分析;数据分析;对大城市而言,你觉得市区内的合理房价应该是？;2012年9月房价排行前十的数据： 第1名：深圳住宅均价：24550元/平　　第2名：上海住宅均价：23113元/平　　第3名：北京住宅均价：22161元/平　　第4名：杭州住宅均价：20104元/平　　第5名：三亚住宅均价：18590元/平　　第6名：温州住宅均价：15609元/平　　第7名：广州住宅均价：15442元/平　　第8名：宁波住宅均价：13251元/平　　第9名：福州住宅均价：13081元/平　　第10名：厦门住宅均价：12017元/平 ;你认为政府出台的相关政策有很大的实际作用吗？;你怎么看待房奴这个问题？; 中国房价之高，让大学生和打工者们只能“蜗居”、成为“蚁族”，让人们几乎当一辈子的房奴。很多人都认为：“辛辛苦苦一辈子，只为了一套房子”。让我们一起来看一下中国的房价现状。 中国在98年后，由于改革开放发展所带来的影响（这里可以详细查阅百度百科：下岗），下岗危机到达最高峰，失业率高，就业率低，当时政 府想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，政府拿了土地出 让金后，再投资基础设施建设，把城市美化好后，再进行招商引资。 而在建设的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，就业率得到报障后，周边行业（比如钢筋水泥）就得到发展，就业人数多了，零售业生意就好做了，中国经济就得到了喘息的时间。然而这样，必然会 产生住房问题。由于保障房的建设停滞了，商品房的刚性需求则日益凸显，而商品房也是一个金融产品，将一个金融产品赋予强大的刚性需求， 其结果是非常恐怖的。商品房本身就是一个金融产品，“反垄断法”，抓住要坐牢的。 ;但是商品房本来就是金融产品，金融产品的作用本来就是包含了投资用途，但是却合理合法。恰好有正值80后年轻人到了成家立业的年纪，对于房屋的需求越发的大，故此在近年来，房价来了个大爆发。商品房的价格高昂，其原因就??保障房的缺失，那些买不起商品房的老百姓，其实本该是应该有房住的，应该住的就是政府提供的经济适用房，或者廉租、公租屋，然后再通过他们的努力，存够钱后，再考虑是否改善居住环境买上好的商品房，而不是让那些学生一走上社会就面临高额的商品房房价的压迫。现在大家应该注意的是如何督促政府造保障性住房，这才是关键。而且，如果保障房的数量多了，商品房的刚性需求马上就会降低，改善居住环境的目标也不会太远了…… 政府应大量兴建保障房，用来解决普通百姓的住房问题。而且由于保障房所有权是政府的，这样土地增值以后产生的利益是政府的。 概而言之，江苏的房价、地价和京沪等城市相比，相对低调，但是房价、地价的过快增长却值得警惕。如何根据国家九部委最近出台的宏观调控政策对房地产市场进行有针对性的调控，事关全省经济的可持续发展与和谐社会的建设，这对于一些政府部门而言，是一场严峻的考验。 ;但现在政府已开始加强保障房建设，如果政策实施得好，肯定可以拉低房价。所以我们要相信我们的国家一定能做到的，我是个天生乐观主义者，所以我相信 ;总结与建议;总结与建议;总结与建议;谢谢！