20110411领美半岛花园项目墙体施工合同(定稿).docVIP

合同编号：砌体-01 砖胎模及墙体砌筑施工分包合同 工程名称：领美半岛花园项目一期主体工程 工程地点：开平市祥龙中路 总承建商：珠海龙昌建筑工程有限公司 承 包 人： 谭忠银 砖胎模及墙体砌筑施工分包合同 甲方：珠海龙昌建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方：谭忠银 （以下简称乙方） 为了明确双方责任，分工协作、相互配合，确保本工程的按期完成，根据本工程的实际情况，经双方协商一致签订本合同，以资双方共同遵守执行。 一、工程名称：领美半岛花园一期主体工程。 二、工程地点：广东开平市祥龙中路。 三、承包范围及内容：领美半岛花园一期主体结构图纸范围内墙体工程（包括砖胎模、零星砌体）。 四、承包方式：乙方包清工，包安全文明施工，（所有小型工具包括振动棒、振动机、砂浆搅拌机、施工拖线、水皮管、劳动车等，所有劳保用品（如安全帽、安全带、劳保鞋等劳保用品）、以及用于上述项目施工其它辅助材料等均由乙方自理；甲方仅提供砌筑用标准砖、灰砂砖、砌块、水泥、砂、石灰、及塔吊、人货电梯、主配电箱）。 五、工程质量：严格按甲方要求施工，无条件服从甲方现场质量员对工程质量的要求，符合混凝土施工方案要求。主要质量技术要求及做法详见施工技术交底、规范规定，以及质监站防治通病要求。施工期内质量达不到标准的部位必须无条件返工并承担由此引起的一切费用，工程质量达不到标准按工程单价的80%结算。乙方每个工作面完成后应自派专人检查，且做好交接检查工作。乙方所施工的主体结构质量必须全部达到验收标准，如出现峰窝、麻面、孔洞等现象必须及时修补至质量要求的标准，如情节严重的将予以罚款。乙方如不派专人进行处理甲方将安排人员进行修补，所发生费用在乙方工程结算款中扣除。 六、工程工期：乙方须满足甲方施工进度安排，具体进度及工期按甲方现场要求执行。乙方不得以任何理由拖延甲方进度，为保证甲方工期，乙方必要时必须按甲方要求增加工人人数，乙方工人不得无故矿工及在上班时间内滞留宿舍。由于乙方原因造成的甲方工期延误，每延误一天工期，甲方将按500元/天对乙方进行处罚，而且甲方有权增派其他施工队伍。如乙方连续3层跟不上甲方要求的进度，甲方有权清退乙方而且完成的工程量按70%结算。 七、工程单价：基础砖胎模砌体综合单价按 120.00 元/M3计算；砖胎模抹灰综合单价按 8.0 元/M2计算；上部砌体综合单价按 19.00 元/M2计算。 1、该综合单价中墙体均不分大面积和零星小面积、不分内外墙、不分标准砖、灰砂砖、水泥多孔砖和空心砌块、轻质加气砼砌块，不分墙体厚度，该单价已包括因建筑物超高引起的人工降效、不同工种同时或交叉作业引起的误工、夜间加班、非甲方原因引起的误工等一切费用。 2、该综合单价工作内容包括：砂浆的调制和水平及垂直运输、各种砌体的水平及垂直运输和砌筑、砖块用水润湿、砌体中圈过粱的制作安装或现场浇捣、砌体中各种水泥预制块的制作安装、砌体施工前的测量放线及弹线、砖砌体下导墙的浇捣、砖砌体中构造柱和门柱过梁的浇捣、砖砌体中砼预制构件制作和预埋安放、小型空心砌块中灌混凝土、外墙窗台压顶的浇捣、墙身拉结筋安放（钻孔、植筋、安放）、配合安装做好线盒和线管预埋工作及各种墙体砌筑验收规范中要求必须施工的内容、墙体砌筑过程中临时性脚手架的搭拆、砌体施工完后楼层的清理、成品的保护、材料堆放场地每天须清扫，半块砖不能浪费等。 3、以上综合单价为固定式单价，在施工阶段包干使用，不随市场行情及其他情况的变化调动。本工程不再发生与混凝土相关内容的一切点工。如发生项目以外的点工，按 100 元/工计算；场内运输在施工围墙范围内不论距离远近均包括在综合单价内，不做任何调整. 4、合同造价暂定：暂定 伍拾万 元整，具体按实际完成工程量大小确定。 八、结算方式：单栋工程全部完工并经甲方验收全部合格后由甲方现场负责人开具任务签证单，预算部门根据甲方任务签证单所签施工范围结算。大批施工人员进场施工第45天甲方向乙方支付工人工资款，，每月根据甲方核实后的人数及所完成的工作量按2000元/人发放生活费(第一个月生活费自带)但所累计支付工程款总额不得超过累计已完工程款的80%，其余工程款待全部完工并通过验收后一次性付清（须扣除已领生活费和未完成工作内容），如与跨年度工程甲方在春节前按乙方完成工程款的95%支付给乙方。乙方不得以任何理由中途终止合同，如乙方发生中途终止合同，或提出本合同内容以外的任何要求，甲方将视具体情况，在结算时降低工程单价予以结算。 九、工程质量和维修：工程质量必须符合国家施工验收规范标准及甲方认定施工方案，并且做到落手清标准；保修期自主体结构完