深圳住房和建设局小型工程施工合同示范文本.DOCVIP

合同编号： 深圳市住房和建设局 小型工程施工合同 （示范文本） 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人：说 明 本合同（示范文本）根据《深圳市住房和建设局小型工程及货物服务自行采购管理办法》的要求编制，适用于市住建局具有直接发包权限可以自行采购、预算金额20万元及以上的施工类工程固定总价合同。 发包人（经办部门）可根据法律、法规和我局相关规定，结合具体工程实际，在本合同（示范文本）基础上修改及补充，拟定正式合同。双方签订的正式合同连同经确定的投标文件或预算书构成合同文件。 本合同（示范文本）中的“□”为可选择项目，选择该项目在“□”内划“√”，不选择的项目在“□”内划“×”。当事人使用本合同（示范文本）时，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划“/”表示或注明“无”等字样。 小型工程施工合同 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例 □中标通知书（招标编号： ） □其他批准文件 。 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 第一条项目概况 1.2工程地点：深圳市福田区振华路8号设计大厦 1.3工程规模及特征：设计大厦313机房、设计大厦三楼评标室网络机房、广播室机房共三间机房进行装修改造 第二条 工程承包范围： 2.1本工程承包范围包括但不限于：装饰装修、配电系统、接地系统、空调系统、环控系统、布线系统、消防系统；以及工程量清单、招标图纸及招标技术规范和要求所包含的全部内容，包括但不限于如下：深化设计、供货、运输、装卸（含二次搬运）、仓储、保管、安装、测试、调试、试运行、负责政府相关部门办理与本次智能化专业工程相关的一切手续（含许可、审批、备案等手续）、通过中间和竣工验收、资料整理（归档）、保修等。主要工作内容详见施工图纸、工程量清单。 第三条 合同工期。 第条?? 质量标准本工程质量标准为： 第五条 合同价款及方式，6.1本工程合同价款为按照招标时或合同签订时□发包人提供的图纸和技术规范、 □招标文件、□投标清单、 □ 的包干总价。 6.2除发生以下情形外，合同价款一经发包人和承包人签订合同确定后不作调整，即作为本工程的竣工结算价款： □合同签订后，国家法律、法规、规章和政策的改变对合同价款产生影响的，发包人和承包人应根据所造成的实际影响，按照深圳市工程造价管理机构发布的相应办法进行调整。 □由于非承包人原因引起的用于本工程的人工、主要材料及机械使用价格波动超过± %时，超出部分应按 方法进行计算和支付，工料机调差费用部分应计规费和税金，不计企业管理费和利润； □暂估价、暂列金额，结算单价或价款的确定方式如下： ； □经发包人确认的工程变更、签证以及价值工程费用或收益，合同价格构成中已有适用于变更工程的项目单价，按已有的项目单价确定变更价款；只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价确定变更价款（类似项目是指采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加关键线路上工程的施工时间的项目）；没有适用或类似于变更工程的项目单价，应按照本工程招标控制价的编制方法，根据工程变更资料、变更发生时深圳市工程造价管理机构发布的计价标准、价格信息计算，并按本工程净下浮率进行下浮调整确定该工程变更价款； □由于非承包人原因删减本合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或（和）预期收益不能包括在其他已支付或应支付项目中，也未包含在任何替代的工作或工程中的，发包人给予承包人补偿方法约定如下： ； □按照第七条约定的提前竣工、延期竣工； □按照本合同约定的违约责任和费用索赔； □其他情形： 。