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房屋委托管理协议合同书 甲方（委托方）： 乙方（受托人）： 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经乙方申请，甲、乙双方在本着平等、自愿和协商一致的基础上，就万天宫房屋及右侧公厕委托给乙方管理一事，达成协议如下： 相关权益 甲方将公司权属的綦江区东溪镇朝阳街61号（万天宫）房屋及右侧公厕（背街73号）委托给乙方管理，期限一年（自X年X月X日起至X年X月X日止）。约定委管期满，双方可根据实际情况，协商续签协议；双方未达成延期协议，本合同自行终止，乙方需无条件及时、完好交还受托房屋及附属设施设备（《东溪万天宫附属设施、设备清单》附后）给甲方。 房屋产权属甲方所有。委托管理期间，使用权归乙方所有，乙方可利用其开展正当、合法的宗教文化和其他文化活动。乙方利用其开展各种正当合法活动产生的合法收益由乙方负责支配，但乙方不得另立项名目进行乱收费，收费项目必须符合相关行业标准和要求。甲方有监督、检查乙方管理、使用房屋及收费情况的权力。乙方需无条件支持和配合甲方的监督管理行为，并对不正当行为予以纠正。 委托管理期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于组织进行非法活动和抵押、出租、转让或与他人调换使用；不得擅自更改房屋使用性质和改变房屋结构进行装修；不得损坏其附属的相关文物和设施、设备。如发生类似情况，乙方需向甲方一次性支付3万元违约金，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，违反国家法律法规的，同时按相关法律法规予以处罚。 有关义务 委托管理期间，乙方系万天宫及公厕的第一安全责任人，须切实履行好相关安全职责，爱护受托管理房屋及附属设施，严防火、盗、塌、毁亡等安全事故发生；并负责妥善管理好受托房屋内的有关历史文物和设施设备，对其进行日常的维护、保养和必要的维修，保证其不受丢失和人为损坏。 委托管理费用由乙方在万天宫相关活动收益和公厕收费中支取，甲、乙双方互不另行补偿任何费用。委托管理期间，房屋及公厕所产生的水、电气、卫生和人员工资等日常管理、维护和必要修缮所产生的一切费用由乙方全权负责。 委托管理期间，乙方有维护好万天宫历史文化形象的义务，五条件进行每天按时对外开放；自觉管理维护好房屋和公厕卫生，保证受托管区域卫生条件符合东溪名镇卫生行业相关标准。 如遇有政府需利用受托房屋开展重大宗教文化活动或文物修复等事宜，乙方须无条件交还房屋予以积极配合。 相关事宜 万天宫天燃气户头、表箱、热水器、灶芯等安装费用共计9272元人民币由乙方垫付。合同解除时，由甲方按原价支付给乙方，乙方完好交还相关设施。委托管理期间乙方添置的物资费用由乙方自行负责。 合同签订后，除本合同约定的其他可以解除合同的情形或甲乙双方另行协商一致的情况外，甲、乙双方均不得变更和终止本合同。任何一方违反本合同约定均视为违规，违约方须向守约方支付违约金3万元。 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。遇有双方协商达不成一致的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉裁定。 本合同一式三份（甲、乙双方各执一份，东溪镇政府存档一份），自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件是合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件：《东溪万天宫附属设施、设备清单》 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代理人（签字）： 代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日 附件： 东溪万天宫附属设施、设备清单 序号 品名 数量 备注 1 彩色电视机（29寸） 1台 　 2 影碟机（VCD） 1台 　 3 餐桌 19张 　 4 条凳 78根 　 5 楼梯 3架 　 6 文柜及棉絮等物件 1个 　 7 大木柜 1个 　 8 藤椅 2把 　 9 功放 1台 　 10 长条桌 1张 　 11 小音响 1对 　 12 梳写台 1张 　 13 钟磬 2口 　 14 大吊钟 1个 　 15 大鼓 1个 　 16 餐具 若干 　 17 花板 1块 文物 18 大锅 4口 　 19 吊扇 4把 　 20 热水器（燃气类） 1个 　 21 天然气户头、表箱 1个 　 22 灶芯 4个 　 23 门及文柜钥匙 3串 　 24 佛帆 1套 文柜内 25 佛用书籍 若干