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2013年最新全国二级建造师 执业资格考试用书 (((第四版))( )) 建设工程施工管理 全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会⊙编写 中国建筑工业出版社 2Z101010 2Z101010 22ZZ110011001100 施工管理 2Z101010 2Z101010 22ZZ110011001100 施工方的项目管理 项目管理的核心任务是项目的目标控制 2Z101011 2Z101011 22ZZ110011001111 掌握建设工程项目管理的类型 一、建设工程项目管理的概念 1. 1. 11.. 建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、 进度目标和质量目标得以实现。 2. 2. 22.. 项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目 标得以实现。 二、建设工程项目管理的类型 1. 1. 11.. 业主方的项目管理是管理的核心。 2. 2. 22.. 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。 3. EPC 3. EPC 33.. 建设项目总承包有多种形式，设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包（简称 EEPPCC P2 P2 承包）等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。PP22 三、业主方项目管理的目标和任务 1. 1. 11.. 业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。 2. 2. 22.. 项目的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面，也有统一的一面，他们之间的关系是对立统 一的关系。 3. 3. 33.. 建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。因此可以不单独列为招投标阶段。 4. 4. 44.. 项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 5. 5. 55.. 业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程 1) 1) 11)) 安全管理； 2) 2) 22)) 投资管理； 3) 3) 33)) 进度控制； 4) 4) 44)) 质量控制； 5) 5) 55)) 合同管理； 6) 6) 66)) 信息管理； 7) 7) 77)) 组织和协调； P3 P3 其中安全管理是项目管理中的最重要的任务，PP33 四、设计方项目管理的目标和任务 设计方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和设计方本身的利益。其项目管理 的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标 五、供货方项目管理的目标和任务 供货方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的整体利益和供货方本身的利益。其项目管理 的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标 六、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务 1. 1. 11.. 建设项目工程总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于项目的利益和建设项目总承包 方本身的利益。其项目管理的目标包括项目的总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质 量目标。 2. 2. 22.. 建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程 2Z101012 2Z101012