“书吧”选址_免费下载.pptVIP

优点：1 、地处公寓，食堂对面，占据人员数量优势，而且靠近超市门口人流量大，方便人员进出时浏览； 2 、价格比较低廉，借书人借进一本书的支出较小； 3 、由于只占据了超市的一个小角落，租金便宜； 4 、交通便利，由于距离公寓大门近，方便车 辆进出，使运进货源可直接到达超市门口，节约劳动力； 5、 有停车位，下课的同学进去借书可以很方便地把车停在门口，节约时间和精力。 * 公寓洗衣房旁边 优点：价格便宜，交通便利，有停车位， 租金便宜。 缺点：1、 由于不在最中心的位置，经过的人 群主要是住在西半面楼的同学，所以人流量只有津工的一半； 2 、书的种类有限，只有言情和武侠小说等，不包含学习类和杂志，涉及面窄，所以没有此类爱好的同学不会入内。 * 鄱阳路口 优点：人流量大，上下课必由此经过；交通也 便利；由于它附属于后面的打印店所以不需要租金，也不需要照明取暖等费用，节约成本。 缺点：1、书的种类有限，都是旧书而且年代比较久远，可借阅范围小； 2、地处路口，上下课必经之路，若在人员高峰时间买书会造成交通阻塞。 * 学校图书馆 优点：1、 不花钱，可借用时间长； 2 、借书处在图书馆一楼，方便进出； 3、 种类较多，包含学科类杂志报刊 小说及外文阅读资料。 缺点：1、所储藏书籍不是最新拌，只有少数杂志是新的，数量还屈指可数； 2、 杂志小说不能外借（东院），限制了阅读时间，很少有同学去图书馆只为去阅览区。 * 荟琳轩 优点： 店面较多，书籍为最新版，可打 折，可订购。 缺点：由于属于书段，只卖不借，有的同学只想用书的一部分而不得不买本新的，之后就没什么用了，造成资本浪费，因为一本新书的费用相对昂贵，尽管会打折。 * 3、成本—利润—产量定址法 地址 成本 A座 二教附近 西院宿舍楼附近 公寓综合楼 固定成本（元/年） 50000 25000 28000 30000 单位变动成本（元/人） 40 38 37 35 * 成本—利润—产量定址法 由左图看出： １、若书吧年接待人次小于约4200，则二教成本最低。 2、若年接待人次在4200~10000人间， 则西院成本最低。 3、若年接待人次在10000人以上， 则公寓成本最低。 * 4、因素评分法 地点 因素 A座 二教附近 西院宿舍 附近 公寓综 合楼 比例 位置 40 50 40 90 10% 人流量 32 64 40 92 35% 交通 40 80 60 90 5% 停车场 30 70 60 90 10% 租金 30 70 70 80 40% 合计 32.2 66.4 55 86.7 100% * 5、调查问卷中关于选址的题目 * 6、您希望“书吧”设在以下何处： A、二教附近 14.6% B、A座一层 17.4% C、公寓综合楼 57.9% D、西院宿舍楼附近 10.1% * 7、确定最终店:公寓综合楼 根据成本-利润分析、因素分析法和调查问卷结果得出最终可选择的地点为公寓综合楼 此地点的优势： 1、公寓是同学们的生活场所，书吧建在此地， 符合其休闲场所的经营定位。 2、全天人流量都较大。 3、停车方便，交通便利。 4、租金适中。 5、环境好，设施齐全。 * * 三、调查问卷 1、您听说过“书吧”吗？ A、有 63.5% B、没有 36.5% 2、您进入过“书吧”吗？ A、有 27.8% B、没有 72.2% 3、您对您所见的“书吧”感觉如何？ A、挺好 40.3% B、还行 37.2% C、不怎么样 22.5% 4、对于书吧的情调，您个人倾向于： A、书灯红豆独相思的个人空间 48.6% B、众聚一室诉心语的共享空间 36.8% C、两情相悦心相倾的二人空间 14.6% 5、若在财大开设一间“书吧”您会： A、经常去 30.1% B、偶尔去 47.3% C、不