日报两方合同版本.docxVIP

日常保洁服务委托合同甲方：（物业公司）乙方：（承包单位）根据合同法及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方为公共区域提供清洁服务的相关事宜，达成以下协议，由各方共同遵守：一、清洁服务期限：二、清洁服务地点：三、清洁服务范围、内容及标准：（一）工作范围：1. 室内：2. 室外：（二）、工作内容及标准:详见合同相关附件。四、承包方式：1、采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包税费、包安全文明施工，包临时赶工费用、包税金的方式进行。2、日常清洁驻场总人数现定为人（人员岗位安排详见附件一），每月清洁费用为元（大写：圆整）。合同期内，如清洁服务范围发生较大幅度增减，甲方可要求乙方及时增减清洁人员数量，并按/人·月的标准增减清洁费用，乙方须无条件配合。人员的增减由甲、乙双方共同书面签章确认，否则不能作为结算依据。3、付款方式：乙方需依据实际保洁费分担数额出具以甲方为抬头的相应金额的合法有效发票，开具发票所需税费由乙方负责。甲方应在收到发票后二十个工作日内，凭各方签字确认的清洁费金额以支票或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。（提供发票时必须附带甲方代表签字确认的考评资料）五、双方的权利和义务：（一）甲方的权利义务：1、甲方负责对乙方的日常监督管理工作。2、如发生特殊情况（如有突发性清洁、评优达标、突击检查、严重影响园区形象和业主投诉的清洁事件等）需要临时对清洁服务时间、内容等进行调整的，甲方现场管理人员有权直接指挥乙方驻服务区清洁人员完成相关工作，乙方清洁人员需无条件全力配合。3、如甲方临时要求乙方协助完成合约以外的任务，乙方员工应在力所能及的范围内给予配合，应先完成任务后按常用工价双方再协商收费问题。4、甲方有权对乙方清洁服务工作进行监督、检查，乙方未达到清洁质量标准时甲方有权要求乙方改进，如无改进，甲方有权依合同的其他条款进行处理。5、甲方免费提供1间约平方米地方作为乙方现场办公和存放物料之用。合同期内乙方办公用电总额在度以内的免收电费，超过度的部分按元/度计收电费，在最后一个月的保洁费中抵扣。（可根据项目情况修改）6、甲方免费提供清洁工作所需的水、电并安装220V电源插座和清洁用水龙头作为清洁使用。7、甲方有权根据工作需要就乙方清洁的时间、岗位、班次及日常运作等提出调整或整改建议。8、按合同约定支付清洁服务费。（二）乙方的权利义务：1、严格执行本合同约定，接受甲方的指导、监督、检查。2、配合甲方完成本合同保洁范围内的突发性工作，如：突击性检查、突发性清洁、评优达标清洁等，并保证检查、验收合格。3、乙方有权按本合同第四条约定向甲方收取服务费用。4、在合理情况下，不得以任何借口推诿或拖延工作。5、乙方的清洁人员年龄须介于18岁至45岁，须经培训才能上岗，统一服装、衣着整洁、文明有礼、胸前佩戴本公司工作卡。6、乙方须及时支付民工工资，并为其所有工作人员购买有效之保险。7、所有参与日常清洁工作的员工，包括主管及一般保洁员工全部由乙方直接聘用，甲方无须为这些员工承担任何责任。8、乙方进驻小区前需将公司管理人员及驻服务区域人员架构名单、身份证复印件资料呈交甲方。如该人员有变动，乙方应提前一个星期书面通知甲方。乙方员工素质（包括形象、态度等，详见附件三）达不到甲方的要求，甲方有权要求更换，乙方应遵照执行。9、乙方可根据工作需要对派驻清洁主管和领班进行调整，但必须事先通知甲方。10、加强员工管理，教育属下员工遵守本合同约定和甲方制定的规章制度及有关规定，保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起不良后果，责任由乙方负责。11、乙方应保证其工作人员爱护甲方的各种设施，注意节约用水用电；乙方工作人员须小心爱护甲方及客户的物品和财产，乙方需对其清洁人员因工作不慎或管理责任造成的经济损失承担赔偿责任。因损坏甲方的设施用品或违反法律、法规而造成的责任，由乙方负责。12、清洁人员不得在工作范围内有吵闹、酗酒、赌博、吸毒、偷窃等任何违章或违法行为。13、乙方应保证其从事高空作业等人员具备从事高空作业等相关资质证书，并采取有效措施确保从事危险作业人员及其他员工的安全，并为其购买有效的保险，费用由乙方自行支付，若发生事故，由乙方自行负责。乙方须对其工作人员在工作中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。14、乙方在清洁工作中所用的工具、设备、物料均由乙方负责（含垃圾袋），包括但不限于合同附件十所列清单。乙方自行保管清洁工作中所使用的工具机械和物料。15、乙方在工作过程中所采用的清洁材料和工具必须符合甲方楼盘的档次。乙方用于清洁的清洁剂等不得使用劣质产品，不得使用有异味、有害人体健康的清洁药水。16、乙方保洁人员每天上班时间为6：00—22:00（含早晚班），具体安排视甲方情