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浅谈中国五线城市划分对中国城市化过程中财政模式就业模式产业模式的积极影响?胡占华?中国“十二.五”规划影响程度被中国老百姓广泛重视并被世界各国关注，中国房地产行业是国民经济重要组成部分和支撑力量之一也是影响中国城市化过程中财政模式就业模式产业模式重要方面以及经济是否可持续如何持续重要方面。中国房地产行业进入成熟阶段，本文以承德为例说明中国五线城市划分对中国城市化过程中财政模式就业模式产业模式有积极影响。第一、中国五线城市划分中国五线城市划分为中国人外国人科学选择生活居住、投资、商务、公务等科学理想城市场所经济、政治、文化、社会、科学技术、和谐社会目标等方面提供基于当前实际需要的基于市场和长远战略定位的科学决策考虑因素，中国五线城市划分有时间和空间范围界定要随时间变化空间范围变化定期调整。中国五线城市划分还是以影响老百姓衣食住行主要因素房地产为主要考虑因素并以平均房地产房屋价格为切入点一线城市：1.5万元人民币/平米以上二线城市:1.0-1.5万元人民币/平米三线城市:7000-10000元人民币/平米四线城市:4000-7000元人民币/平米五线城市:4000元人民币/平米以下第二、老百姓一生重要消费支出结构和资产积累结构重要组成部分的中国房地产衣食住行婚丧嫁娶是老百姓一生基本需求主要方面而住在消费支出结构比例方面比重高低与老百姓收入结构以及预期收入结构消费支出比例关系与中国房地产市场相互影响，作为固定资产的房地产基于老百姓自然人、法人和金融机构的意义自然有不同一般消费品的意义而一般消费品消费与这个领域消费显然是不同对象消费者既相互促进又此消彼涨。这是经济领域永恒话题。作为固定资产房地产特别是房产生命周期比较长因此房地产质量环境质量文化含量直接影响价值；作为市场一方房地产商、消费者、政府三者之间有着基于经济学意义的关系，是经济领域研究主要指标之一。中国正在进行全面建设小康社会阶段，无论是中低收入群体还是中产阶层比较富裕阶层富裕阶层，房产都是重要资产。比如说中国中产阶层按照文化发展繁荣视角划分应是有属于自己的一定质量面积的房产有古玩字画珠宝玉器等文化商品一种甚至若干种有汽车和自由选择代步工具有一定时间从事健身旅游文化活动愿意乐意在力所能及范围内服务社会以及从事慈善工程、希望工程、文化工程，显然房地产领域是上述目标比较好实现愿望的途径。百姓一生重要消费支出结构和资产积累结构重要组成部分的中国房地产是现阶段促进财政模式就业模式产业模式科学与否重要影响因素并且一直有持续影响力。2010年改革开放32年中国房地产行业进入成熟阶段。第三、????????? 国房地产行业进入成熟阶段设计理念国际化先进程度经营理念消费者各级政府基于市场经济的政策把握中国房地产行业进入成熟阶段2010年改革开放32年中国房地产行业进入成熟阶段。中国房地产进入成熟阶段的主要标志是作为市场一方房地产商、消费者、政府三者之间有着基于经济学意义的关系成熟。1、房地产商无论哪种出资人成分的房地产商总体讲，经过有中国特色的社会主义市场经济洗礼已经完全可以成熟运用设计理念国际化先进程度经营理念基于顾客关系管理的服务价值理念都与国际化先进管理同步尽管经营者队伍职业化专业化程度还不能都达到职业化专业化程度特别是在文化经营理念经营文化方面需要学习先进的增加文化价值含量的房地产价值超值服务元素，房地产科学技术方面，北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、重大基础工程、各地样板示范工程获奖项目以及中国经历两次地震重新塑造了检验了中国建筑以及中国房地产科学最新科学技术成果以及促进相关产业链科学技术进步。这个成就正影响感染整个行业沿着正确方向从高端向基层辐射从中国新农村建设延伸，华西村328米高楼建筑就是明显标志；大量文化工程迅速建设复修复建促进了房地产文化发展繁荣丰富了中国文化繁荣内涵继承宏扬了中国和世界优秀文化内涵复兴了文化函盖范围促进老百姓生活质量环境质量改善。2、消费者方面我国房地产消费者随经济全球化范围延伸到国内国外，无论是哪个层面的消费者基于法律法规市场经济游戏规则保护自己合法权利争取自身合法利益成为我国房地产消费者成熟标志，中国是世界贸易组织成员国，即使在房地产消费市场一样要承担世界贸易组织成员国权利义务这极大促进了中国房地产消费者成熟运用法律武器保护自己合法权利义务。3、政府中国房地产行业是国民经济重要组成部分和支撑力量之一也是影响中国城市化过程中财政模式就业模式产业模式重要方面以及经济是否可持续如何持续重要方面，中国政府把房地产市场作为维持国民经济健康运行重要领域进行科学的基于经济稳健运行的宏观政策调控和舆论引导甚至在部分领域有国家资本国有股份成分为国民经济基于市场经济体制的稳健运行发挥重要作用这为促进经济持续健康发展预防金融风险发挥有别于一般发达国家曾经走过金融危机金融风