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中兆投资管理有限公司拟将所持有的秦皇岛 茂业商厦经营管理有限公司100%股权注入 秦皇岛渤海物流控股股份有限公司项目 评估说明 中企华评报字(2012)第3047号 (共一册，第一册) 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇一二年二月二十九日 中兆投资管理有限公司拟将所持有的秦皇岛茂业商厦经营管理有限公司100%股权注入 秦皇岛渤海物流控股股份有限公司项目评估说明 目 录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 2 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明 3 第三部分 资产评估说明 4 一、评估对象与评估范围说明4 二、资产清查核实情况说明 5 三、资产基础法评估技术说明 9 (一)流动资产评估技术说明 9 (二)房屋建筑物评估技术说明11 ( 三)设备类资产评估技术说明 22 ( 四)长期待摊费用 31 (五)递延所得税资产评