讲城市可持续再生的城市设计(课件.pptVIP

除此之外，南锣鼓巷地区还有大量格局相对完整的四合院，多为清代建筑遗存。按照北京市历史文化名城的 “整体保护”思想，这些已经成为“挂牌保护四合院”、以及因私搭乱建等原因尚未挂牌保护的院落也是地方历史文化遗产的重要组成部分。上世纪90年代初，南锣鼓巷地区作为北京市可考历史最久、最典型的传统民居区，被列入北京市政府批准的第一批25片历史文化保护区。 除了上流社会官府文化外，南锣鼓巷民间自发形成的民俗文化兴盛，以民众喜闻乐见的形式口口相传、沿袭至今，如民间文艺、器乐、游艺与竞技、手工艺、美术、节事庆典等等。传统手工艺、传统竞技、传统娱乐表演和其他民俗技艺或爱好在周边居民中相对普及，这些非物质的文化遗存尤其体现地方文脉与特色。 南锣鼓巷周边区域的历史文化氛围浓厚，而当代文化也十分繁荣。除了19处国家、市、区级文物保护单位，一批高等级的国家文化设施也分布于此，包括中央戏剧学院和北京美术家协会等艺术机构，以及中国话剧院、北京七色光儿童剧院、逸夫剧院、实验剧院等演出场所。在转型期中，南锣鼓巷的当代文化氛围愈加活跃，并培育出第一批先锋艺术家。最近十年中，沿街出现了50余家酒吧和咖啡店等文化交流场所，形成了独具特色的文化交流空间。 图 南锣鼓巷周边的艺术机构及文化交流场所 2006年，交道口街道委托北京大学城市规划设计中心编制完成《南锣鼓巷保护与发展规划（2006-2020）》及《交道口街道社区发展规划（2006-2020）》，为南锣鼓巷地区设计出一套切实的发展方案。其中，《交道口街道社区发展规划（2006-2020）》对人口构成、经济发展、景观风貌、道路交通、居住条件、社区服务等六个方面分别提出了明确的规划目标，《南锣鼓巷保护与发展规划（2006-2020）》则对空间结构、用地调整、道路交通、旅游发展、重点项目等五个方面做出了要求。 3. 南锣鼓巷可持续再生的城市设计 在《南锣鼓巷保护与发展规划》和《交道口街道社区发展规划》的指导之下，交道口街道相继制定出台了《南锣鼓巷景观优化整治工程设计》《南锣鼓巷亮化方案》《南锣鼓巷绿化美化工程设计》等专项规划和设计方案，制定了风貌改造、景观亮化、沿街绿化的具体措施。 表 南锣鼓巷地区相关规划体系 规划名称 编制时间 《南锣鼓巷保护与发展规划》 2006 《交道口街道社区发展规划》 2006 《南锣鼓巷建设实施方案》 《南锣鼓巷景观风貌保护控制技术导则》 2008 《南锣鼓巷景观优化整治设计方案》 2007 《南锣鼓巷绿化美化设计方案》 2007 《南锣鼓巷亮化方案》 《南锣鼓巷夜景照明设计方案》 2008 《玉河北段地区保护与修缮规划方案》 《南锣鼓巷图像信息监控系统规划》 2007 《南锣鼓巷火灾自动报警喷淋系统工程设计方案》 2007 《南锣鼓巷商户信息管理系统设计方案》 2007 《南锣鼓巷特色商业街交通工作规划》 2007 3.1 原则和方针 严格遵守北京古都风貌保护的基本原则，改善居民生活环境，提升商业业态的品质与活力 基于社区营造的旧城复兴 多元主体参与的合作型可持续再生途径 基于文化经济学和经济地理学视点的文化途径 小规模循序渐进——微循环的模式 本次规划范围根据整体性、关联性与房屋产权完整原则，划定以南罗鼓巷胡同为中心，两侧各外扩充30-100米不等，总面积6.24公顷。 图 南锣鼓巷规划范围的划定 3.2 历史文化氛围的保护 再生规划的物质空间策略暨对历史文化氛围（milieu）的整体性和原真性保护。其中，整体性强调将周边区域作为一个有机系统来考虑；而原真性突出含有地方场所感（sense of place）。具体来说，历史文化氛围保护的规划策略，包括地方整体、院落单元、三维立面等层面。 （1）地方整体层面 将城市肌理和空间格局作为“地脉”特征而严格保护。南锣鼓巷两侧各分布着呈“鱼骨状”的八条平行胡同，体现了元代“八亩院”城市模块（building block）构型。它应作为元代城市形态片段遗存的活化石而保留下来。规划禁止改变“胡同—四合院”格局的建设，防止胡同空间被占用。 （2）院落单元层面 以院落为基本单元，根据周边建筑风貌和权属情况，并结合自然元素，采取差异化的保护和整饬措施。力求在院落内部，将无章的“杂院”梳理为传统的四合院肌理，并增加友好而富有活力的临街界。具体措施可分为保存原样、建筑拆除、建筑翻修、建筑整饬和立面整饰等四类。 图 以“四合院”为单位 的建筑肌理梳理 按照建筑权属来看： ①私房：尊重私产，对传统和现代建筑都予以保留，风貌极不和谐的现代建筑由政府出资予以外立面整饰，临时建筑和附属构筑物补偿性拆除。 ②房管局公房：对于传统建筑予以保存原样，现代建筑进行内外翻修，临时建筑强制性拆