房产科管理规章规章制度.docVIP

房产资产科管理规章制度 科长职责 科长在后勤处处长的领导下进行学院房产资产的管理工作，完成上级安排的各项工作任务。主要是： 一、主持制定年度工作计划并组织实施。二、主持召集科室工作会议，负责工作任务分配调整和完成情况的检查。三、负责科室人员的管理和安全教育。四、组织科室人员的政治和业务学习，不断提高职工思想道德水平和业务素质。完成各级领导交办的其它工作。、副科向科长负责，协助科长主持全面工作。科长不在岗时代理科长职责，行使科长职权。 、协助科长做好公有住房（即家属宿舍，单身教工宿舍）的房源调配，租住公有住房的计租、收租工作。 、负责全校租住公有住房的搬家押金与租赁保证金的核算。 、负责全校依据国家有关房改政策操作的房改房、货币分房等管理工作。 、完成各级领导交办的其它工作。、熟悉电脑操作，对产管理工作中的等档案资料进行计算机管理并进行资料的操作输入。 、 协助做好住房管理工作。 、熟悉全校房产、教职工住房以及过渡房的房源情况，协助科长、做好公有住房（含家属宿舍、单身教工宿舍）的过渡房调配工作。 、对及时检查、落实维修情况。 、做好调配 六、完成各级领导交办的其它工作。 ?? 房产管理制度一、全科人员必须认真学习党的方针、政策，遵纪守法，自觉执行学院各项制度。确立全心全意为教学科研服务，为广大师生员工服务的意识。二、努力学习业务，提高业务技能和工作效率。三?按时上下班，因事外出要请假。四、积极主动开展工作，尽心尽职完成工作，齐心协力搞好工作。五、严格按程序办事。重要事项逐级请示，不越权擅自决定重大问题。六、严格文件资料、档案的管理，注意收集、整理保存有使用价值的历史性资料及时归档。房产工作职责一房产科在后勤处领导下管理学院房地产。二真贯彻、执行国家有关房产管理法规及住房制度改革的方针、政策。三、根据国家有关政策和土地法规及学院职工住房分配管理条例，实施职工住房的分配、调整、维修和产权的管理。四、负责学院公用房屋的分配、调整、维修和产权的管理。、受理职工住房申请，对关于住房分配、调整的意见和建议，归类并及时向上级领导及房管委员会反映。、保管全院房产。房产科职业道德、尽职尽责，积极主动开展工作，努力提高本职工作的水平和质量。、严格执行国家和学校制定的房产规定，办事公正公道，不徇私情，廉洁自律。、树立为教职工热情服务的思想，耐心细致，礼貌待人，力戒粗话、脏话及不礼貌行为。对工作不推逶，不扯皮，敢于和善于解决工作中遇到的问题。、坚持客观公正，照章办事的原则，做到办事公道。团结互助，顾全大局，服从工作需要和组织安排，合理有效的解决好教职工的住房工作。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 7 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自