乌镇假日酒店介绍.ppt

乌镇假日大酒店;乌镇地域优势 乌镇南栅规划 乌镇假日酒店产品介绍 开发商实力 怎样保证项目未来收益; 乌镇地域优势; 乌镇，长三角地带，杭嘉湖平原腹地，处于南京，上海，杭州三大城市环抱之中。是国家AAAAA级景区，全国二十个黄金周预报景点及江南四大名镇之一，具有六千余年悠久历史。 乌镇列于江南”四大古镇“之首，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。一九九一年被评为浙江省历史文化名城，一九九九年开始古镇保护和旅游开发工程。 2009年乌镇景区荣获大陆首家亚太旅游协会（PATA）金奖 2005年评为“欧洲游客最喜爱的中国旅游景区” 2007年中国首家获得信用评定的旅游景区（AA+） 世博乌镇参展案例获得国际展览局银质纪念奖章 2006年被评为“中国最美的十大村镇”;一、区位; 陆上交通有县级公路姚震线贯穿镇区，经姚震公路可与省道盐湖公路、国道320公路、318公路、沪杭高速公路相衔接。另外杭宁、沪杭，申嘉杭、申嘉杭临近，申嘉湖高速公路入口即到项目本案。 ;杭州←→乌镇：全程仅40分钟的车程。 上海←→乌镇：全程仅60分钟的车程。 宁波←→乌镇：全程约2.5小时的车程。 苏州←→乌镇：全程仅50分钟的车程。 南京←→乌镇：全程约2.5小时的车程。 高铁：离高铁入口10公里，至杭州20分钟，上海30分钟。 航班：距离萧山机场，上海浦东国家机场，南京机场便利。 水运：浙北水运枢纽，紧邻京杭大运河、自古水运繁忙。; 三、旅游业; 四、景区特色;东栅 大部分是参观的地方，例如百床馆，茅盾故居，三白酒坊之类，较注重民族和历史的体现。 西栅 聚集了许多特殊的创意店铺，酒吧等。除此之外更带给人们一番“全新”的古镇游体验。这种“新鲜”的感受不仅在于白天观光，更在于流光溢彩的夜游休闲，以及多样化的个性住宿，让人能真正住下来细品。 南栅 — —未来开发重点... ...！！！; 乌镇南栅规划;南栅规划;南栅规划;南栅景区开放时间; 乌镇假日酒店; 位于江南古镇，旅游胜地——乌镇三大景区东栅，西栅，南栅之间(其中距东栅仅0.4公里，距西栅仅1.4公里) 正对南栅景区大门，青镇路与新华路交叉口。是各大景区人流汇聚之地，与其形成成熟人气商圈。 东靠乌镇旅游客运集散中心（仅距100米），来往人流众多。北达西栅景区。南至乌镇别墅住区。 拥有乌镇旅游最好的先天条件并且处于最佳黄金位置。 ;项目的地段优势;地理交通位置;项目参数;项目硬件设施;项目周边住宅、商铺均价;项目整体定位;投资回报;三年后租金回报如何做到公开合理？ 届时我们会成立业主委员会，由客户选举代表共同监督项目的租金情况。 现在所有的酒店都需要凭有效证件入住，所以一年的酒店入住率在公安身份系统那里都有备案，税务局只需要通过这个系统就可以进行税务征收，根本做不了假。 如果客户对项目租金这块不放心，只需要查验我们的税务发票就可以得到证实。; 开发商实力;三方重金打造;开发商成功案例;开发商及运营商;首旅集团三大上市公司：首旅股份、如家连锁、全聚德;怎样保证项目未来收益;首先，景区内商铺有几个特点 1：价格贵，出售的产品都是暴利，客户有抵触心理 2：很凌乱，不成气候 3：仅仅卖的只是乌镇当地的特产 而我们的商铺有几个特点 1：价格卖的远比景区内的便宜，出售的产品也便宜，可以吸引客户 2：我们将打造特产一条街，将集乌镇当地，桐乡以及江南特色产品为一体 3：我们酒店本身就和各大旅行社有合作，今后入住我们酒店的游客其中一个环节就是导游带领游客购物 4：我们隔壁就是乌镇游客集散中心，客户肯定来我们这购物。并且我们旁边就是南栅景区停车场;乌镇八大酒店比较;联系我们;谢 谢