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商品房定房协议书 甲方（卖方）： 住所： ?? 邮编： 法定代表人： ???????????? 联系电话： 委托代理机构： 住所： 邮编 ： 法定代表人： 联系电话： 乙方 ( 预购方 )： 住所： 　 邮编： 证件名称： ? 证号： ? 联系电话： 法人代表姓名： 委托代理人： 住所 ： 邮编 ： 证件名称 ： ? 证号： 联系电话 ： 　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预定座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。 　　第二条 该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元（大写人民币： ）。 　　第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　第四条 甲、乙双方商定，预定期为　 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《商品房预售合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。 　　第五条 甲、乙双方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 　　第六条 在本合同的第四条约定的预定期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；　　2 、 甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 　　1 、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；　　2 、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本协议自动失效。　　第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交温州仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 　　第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。 　 甲方： （签章） 乙方： （签章） 年 月 日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。 一、员工试用期规定 ?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。 ?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。 （一）、福利待遇 ?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数） 2、过节费按正式员工的1/2发放。 3、按正式员工标准发放劳动保护用品。 （二）、休假 ?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事