投资合作开发酒店项目初步合同协议1.docVIP

投资合作开发酒店项目初步协议书 甲方：??????????????????????????? 乙方：??????????????????????????? 双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实守信的原则，经过充分友好的协商，订立以下合同条款，以资共同遵守履行。 １、甲方自愿将座落于北海市海城区涠洲镇西角村委会西角村92号户主权属下的宅地（含住房）一块东西长约45米，南北宽约23米，共约1000平方米左右，评估值约100万元左右成为此项目的合作股东。 ２、乙方全权负责投入现金承建合作的项目（西海湾便捷酒店）一栋，建设规模高约??4??层、长??35??米、宽?17??米，按三星级的标准设计装修配套（50个标房），投资金额约400万元左右成为此项目的合作股东。 3、在甲乙方签订合同时，乙方交付出伍万元立即选定日子动工拆除原有的房屋，接着挖地基下基础，完成第一层土建之后再退还给乙方，双方协定在2014年7月1日前竣工营运。 4、在酒店封顶的时候，甲方10万元作为，然后乙方在2015年和2016年的纯利润收入中扣返给甲方，每年返还万元。20年，自该酒店2014年7月1日试业营运开始至2034年7月1?日止。合同期满后该酒店经营权以及该酒店、土地使全部返还用权给甲方所有。 7、在投资合作的期间内，甲、乙双方不得以任何理由将该酒店以及土地作为抵押物抵押或转让买卖给任何个人私人小额贷款公司国有商业银行，否则甲方有权利终止合同收回经营权，后果自负。 ?8、自该酒店2014年7月1日试业营运开始至2020年7月1日，即前6年酒店每年的经营纯利润分配如下：甲方占15%，乙方占85%。 9、在合同合作期间内第7年开始一直到合同期止（2020年7月1日至2034年7月1日），甲、乙双方共同协商管理该酒店，会计、出纳由双方安排，酒店每年营业纯利润分配如下：甲方占45%，乙方占55%。 10、合同期间内，任何一方不得以任何理由单方面提出终止合同要求退还此酒店的建筑费用（即是入股资金）都属于违反本合同的规定，要负责造成经济损失的全部赔偿责任。 1、在合同期间内任何一方不得违反本合同的规定，否则要负责造成经济损失的全部赔偿责任。 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行共同协议并签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。 1、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意按由当地人民法院管辖受理。 1、本合同一式四份，其中甲方满国柱、满金忠、满其峰各执一份，乙方一份，自从双方法定人签字加盖单位专用章之日起生效。 ?甲方：???????????????????????????????????????????????????乙方：???????????????身份证号：???????????????????身份证号：??????????????????? 身份证号：???????????????????????????????????????? 身份证号：??????????????????????????????? 签订日期：????? ?年???月???日????????? 签约地：?????????????????????????????? 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及