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江北新区 三桥中心区 城市设计 公众意见征询 南京市江北新区管理委员会规划与国土局 南京市规划设计研究院有限责任公司 2017年12月 江北新区三桥中心区城市设计 前 言 三桥中心位于江北新区中心城区的南部门户位置，是浦口组团南部重要的地区中心。中心区北面为 城南河片区、西面为海峡科工园片区，南、北毗邻两处重要的过江通道——长江三桥与长江五桥，靠近滨 江景观带及绿水湾湿地公园，未来必将成为江北新区临江发展带南部地区一处重要的城市门户节点。我 局组织编制 《江北新区三桥中心区城市设计》，并于2017年3月通过专家评审，其后不断进行优化和完善。 本次设计中心区城市设计范围：北至潇雨路、东至临江大道、南至园腾路、西至芝麻河路，总面积 约3.6平方公里。规划针对三桥中心特征，探寻如何塑造有自身特色的门户景观、营造与水共生的中心区 环境、创造服务各人群的交往空间，对中心区功能的进一步细化、空间形态的进一步塑造，对控制性详 细规划进行进一步的反馈和优化。 为更好的完善本次规划内容，提升规划的可操作性，现将 《江北新区三桥中心区城市设计》依法进行 公示，广泛征询社会公众意见。 n 公示地点： n 公示时间： 1.江北新区网站 2017年12月30日至2017年1月29 日 （共30天） 2.南京市江北新区丽景路2号1楼大厅 n 联系方式 n 公示单位： 信件邮寄地址：南京市中山路55号新华大厦 南京市江北新区管理委员会规划与国土局 36-37F （来信注明对 《南京市江北新区NJJBe030 南京市规划设计研究院有限责任公司 单元控制性详细规划》的意见） 邮编：210005 传真号：025 电子邮件：njupdi@ 说明 1、本材料是为方便公众了解规划方案，提出反馈意见而制作的参考性文件，不作为法律文件使用， 法定规划以最新批复的规划成果为准。 2、本材料仅用于在公告期间征求公众意见。 3、公告时间为三十天，在公告期间若有意见的，请及时反馈。 4、反馈意见的个人，应签署真实姓名、地址和联系方式；反馈意见的单位，应加盖公章，明确单位 地址、联系人和联系方式，以便我局联系。 5、本材料最终解释权归南京市规划局。 2017年12月 江北新区三桥中心区城市设计 一、项目概况 规划区东临长江，是南京滨江风光带上的重要中心节点，邻近三桥与五桥，是江北中心城和主城沿江 发展轴的端点和交汇处。规划区滨江湿地水网特征显著，地势平坦，往滨江方向遍布水网、农田、林荫道， 邻近绿水湾湿地；往老山方向，山体的绿色廊道畅通。基地内部及周边水系资源丰富，水域面积占总用地 面积的10.8%，且尚未开发，城市设计可塑性强。 本次城市设计总体研究范围：三桥板块及更大范围，超过20平方公里。中心区城市设计范围：北至潇 雨路、东至临江大道、南至园腾路、西至芝麻河路，总面积约3.6平方公里。 14.98平方公里