精品资料-2006年南京中北置业有限公司NO.2006G64地块二期大新村工程监理大纲资料.doc

目 录 第1章 监理大纲总则 ……………………………………………………………7 1. 工程概况 ………………………………………………………………………7 1.1监理大纲内容针对性…………………………………………………………7 1.2工程施工阶段建设监理的“四控制、三管理、一协调”综述……………8 1.3本工程施工阶段监理内容及监理机构描述…………………………………9 第2章 本工程项目使用前准备阶段及保修期监理方案…………………… 18 2.1 验收前的准备工作………………………………………………………… 18 2.2 协助业主办理相关竣工验收手续………………………………………… 18 2.3 定专人负责保修期工作……………………………………………………18 2.4 保修期的及时性……………………………………………………………18 2.5负责保修期的现场监理工作…………………………………………………19 2.6保修期监理费用控制…………………………………………………………19 2.7质量缺陷的处理………………………………………………………………19 第3章 本工程治污减排的监理措施………………………………………… 19 3.1光污染的治理措施……………………………………………………………20 3.2噪声污染的治理措施…………………………………………………………20 3.3粉尘污染的治理措施…………………………………………………………20 3.4污水的减排和治理措施………………………………………………………21 3.5化学品污染的减排治理措施…………………………………………………21 第4章 本工程施工质量重、难点的监理措施…………………………………21 4.1进度控制重点…………………………………………………………………22 4.2进度控制的监理措施…………………………………………………………23 4.3 投资控制重点及监理措施………………………………………………… 24 4.4本工程质量难点………………………………………………………………25 4.5人工挖孔桩的监理控制重点…………………………………………………26 4.6 地下室工程监理难点……………………………………………………… 27 4.7地下室砼底板的监理措施……………………………………………………28 4.8混凝土的泌水和表面处理……………………………………………………29 4.9砼养护…………………………………………………………………………29 4.10 组织措施……………………………………………………………………29 4.11地下室防水监理难点………………………………………………………30 4.12 砼结构工程监控重点………………………………………………………31 4.13 砌体工程监控重点…………………………………………………………38 4.14屋面工程监控难点…………………………………………………………40 4.15建筑装饰装修工程监控重点………………………………………………43 4.16 电气分项工程监理实施重点………………………………………………50 4.17给排水及管道安装工程监理实施要点……………………………………55 4.18 建筑智能化系统工程监控重点……………………………………………61 4.19住宅工程质量通病控制难点………………………………………………89 4.20工程建筑节能控制难点……………………………………………………91 4.21本工程的技术难点及处理建议、监理措施………………………………92 4.22加强建筑结构工程施工质量及相关平行检查……………………………93 4.23建筑结构工程施工质量技术重点…………………………………………98 4.24模板工程的材料应符合以下要求…………………………………………98 4.25钢筋工程所用的材料应符合以下要求……………………………………100 4.26钢筋制作应符合以下要求…………………………………………………100 4.27混凝土施工应符合以下要求………………………………………………101 4.28砌体所用材料应符合如下要求……………………………………………102 4.29平行检查制度方案…………………………………………………………104 4.30材料采购的质量控制………………………………………………………130 4.31对材料进场的质量验收……………………………………………………131 4.32 施工阶段质量控制的内容……………………………………………… 132 4.33 施工阶段质量控制的措施及手段 ………………………………………135 第5章 本工程进度控