技术标柳州铁道职业技术院新校住宅楼标符家强.docVIP

《招投标与合同管理综合实训》 单位工程施工组织设计 教学系部： 建筑工程系 专业名称： 建筑工程技术 学 生： 符家强 指导教师： 李湘华 实训时间： 2009.9.1～2009.11.25 目 录 一、工程概况 2 1、工程概貌 2 2、工程设计简况 2 3、施工条件 3 二、施工总平面布置 4 1、施工总平面布置说明 4 2、施工总平面布置图 4 3、施工现场主要临时设施表 4 4、现场施工临时用电、用水 5 三、工期承诺、保证体系、保证措施…………………………………………………….5 1、工期目标及工期承诺 5 2、施工进度计划 6 四、施工方案和主要项目施工方法 6 1、施工方案及施工顺序 6 2、主要项目施工方法 7 五、质量承诺、保证体系、保证措施 25 1、工程质量目标及承诺 25 2、关键工序和重点、难点工程施工质量保证措施 25 六、主要材料构件用量计划 33 1、主要材料进场计划 33 2、材料采购及质量保证措施 34 七、主要机具使用计划 35 1、主要机具使用计划 35 八、劳动力安排计划 37 1、劳动力安排 37 2、劳力进场计划表 37 3、劳动力强度曲线图 37 4、劳力保证措施 38 一、工程概况 1、工程概貌 “柳州铁道职业技术学院新校区**标段**项目”，工程位于柳州市官塘区。为新建住宅楼1栋 ，总建筑面1513.17m2。为六层砖混结构，住宅层高2.8m。 本工程抗震设防烈度为6度；抗震设防类别为丙类；耐火等级为二级；地基基础设计等级为丙级；建筑结构安全等级为二级；砌体工程施工质量控制等级为B类；场地类别为Ⅱ类；屋面防水等级为Ⅲ级；建筑耐久使用年限50年。 本工程特点：平面组合简单，立面层次简洁平整；施工场地平整、开阔，有现成道路通达，交通便利。 2、工程设计简况 2.1 地基基础 本工程的地基钻探资料尚未提供，暂按持力层为次生红粘土或含卵砾石粘土，地基承载力特征值为230Kpa设计； 2.2 上部结构 住宅均以砖混结构承重，现浇钢筋砼整体楼板和屋面板，梁板柱及楼梯均采用C20砼现浇。±0.00以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU15砖； 架空层及一层墙体采用M10混浆砌MU15砖；二层楼面至屋面为M7.5混浆砌MU10砖。 外墙及分户墙体每层均设圈梁；二、四、六、屋面层的承重内墙设圈梁。 2.3 装饰 （1）楼地面：为水泥砂浆面，楼地面找平不压光；卫生间为水泥砂浆面，1.5厚聚氨脂防水涂料沿墙上翻750mm。 （2）内墙面：除卫生间、厨房、洗漱间墙面为水泥砂浆外，其余墙面均为混合砂浆，楼梯间墙面刮腻子两道。 （3）天棚：除卫生间天棚为水泥砂浆外，其余天棚均为混合砂浆，楼梯间及雨棚顶棚刮腻子两道。 （4）外墙面：涂料，架空层和一层外墙采用不同颜色的涂料，明显区别于二层以上的外墙。 （5）门窗：进户门及杂物间均为防盗门，户内只留门洞，不装门，玻璃门采用5mm厚钢化玻璃；楼层均安90系列塑钢窗，外窗采用不小于5mm厚的透明浮法玻璃。 2.4 屋面 屋面为结构找坡：钢筋混凝土屋面板，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍，3厚SBS防水卷材，35厚490×490预制钢筋砼板，1:2水泥砂浆填缝。 2.5 室外 建筑四周设砖砌暗沟-砼散水。 2.6 水电 主要项目有：给水、排水、污水雨水，照明、防雷接地等。 3、施工条件 3.1 现场自然条件 （1）地形、地貌及沿线建筑物 根据设计图及现场的勘察，本工程呈北低南高的地形，无低洼现象；现场三通一平已完成，无地上障碍物需要拆迁。 （2）气候条件 本工程地处柳州市区，属亚热带边缘气候，气候温暖湿润，雨水充沛，09年8月～10年4月份为雨季，年平均气温20.5℃，无霜期长，对工程施工较为有利。 3.2 水、电条件 施工用水接入点位于工程最近点。 施工用电接入点位于工程最近点。 3.3 交通条件 本标段交通条件良好，以柳州市大学路作为本标段施工运输的主干道，施工区内已铺设有临时施工通道，可直达施工现场。 3.4 材料供应 本工程所需的材料如：钢材、水泥自本地物资供应部门采购；砂、砾石、片石、石灰、木材等就近采购。 3.5 本公司的施工条件 我公司具备多年的施工经验和先进的管理技术，拥有与工民建、装饰、水、电等工程相关的施工技术和相配