建设工程估价(P152-303)精讲.docVIP

1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 1Z103011 建设工程项目总投资的组成 一、建设工程项目总投资的概念 建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。 设备及工器具购置费是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额；包括涨价预备费、建设期利息等。 1Z103012设备及工器具购置费的组成 设备及工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。 一、设备购置费的组成和计算 设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价 十 设备运杂费 （三）进口设备抵岸价的构成及其计算 进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 1．进口设备的交货方式 装运港交货类