超市房屋租赁合同协议.docVIP

房屋租赁协议 3、房屋租赁税：由乙方负责缴纳。 第三条协议事项 1、该物业的水、电、电话、卫生、安全等有关物业及管理费用，自租赁之日至租约满出之日均由乙方自行负责和承担。 2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内等设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，乙方须负还原及赔偿损失。 3、租赁期满当日，乙方应无条件退租，并将房屋点清交予甲方，如乙方逾期不搬，则甲方按每日租金5000元向乙方收取场地使用费，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 4、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。 5、甲方建设的消防设施，水、电设备及电梯等公用设施均移交乙方使用和管理（详见移交清单）。乙方应妥善使用并做维修、维护、保养及年检工作。 6、乙方因自身经营需要所添置的装潢、消防、水电等设施均由乙方自行安装维护。租赁期满前，乙方可自行处置。 7、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。 8、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，若其中一方出现违约，违约方应赔偿守约方，赔偿金额为剩余租期租金的金额作为违约金。 9、乙方如须租时，经甲方同意，方可转租。 10、乙方在租赁房屋内不得存放易燃易爆等危险品，且不得有损害公共利益的活动，一经发现甲方有权立即终止本合同，同时没收押金作为违约金，并追究乙方的法律责任。 11、双方在本合同期满前三个月应商定续租事宜。 12、乙方在租用期间，应遵守和约按时支付租金。如未按时交纳租金则按每日千分之三作为违约金，违约超过15日（或无故关门停业超过15日）的，则视为乙方放弃租赁房屋的权利，甲方有权单方面终止合同，并没收押金，且视为乙方无偿放弃屋内的任何装修和物品。 第四条 租赁期内，甲方拥有出售乙方承租房屋的权利，甲方保证房屋买受人同意按本合同继续履行，并由甲方协助房屋买受人在本合同相同条件下与乙方签订同样房屋租赁合同。 第五条 本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第六条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲方执二份乙方执一份。 甲方： 乙方： 签订时间： 年 月 日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word版 可自由编辑！！