【商业地产】北京金融街中心广场广告品牌推广战略方案-62PPT-世纪浩文.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 九里香堤Green Riverside 5—7月市场攻击策略 * 一、开盘后市场推广原则 1、开盘的热销给人们的触动非常大，到现场的客源特别多，这是在桂林之前从未有过的，对买家而言具有决定性的影响作用；目前九里香堤的销售非常好，但销售一但启动就不能停止；要不断形成市场的关注力； 2、从人们对楼盘的观注度来看，目标群的期望值非常高。因而需要不论是现场，还是户外及媒体，九里香堤都要建立桂林的新指标，不断的变化对市场的刺激，让市场始终感受我们的活力； 3、开盘的强势热销验证了九里香堤世界级别墅的卓越品质，也为我们二期的销售储备了一定的客户资源，所以我们必须树立桂林世界级别墅的领导地位，以具备和竞争对手抗衡的实力。 [结论]：不断形成市场的关注点，以巩固我们的市场地位，为二期的销售储备客户群。 * 二、如何对后续市场进行持续攻击？ 九里香堤 现场是最具震憾力的，现场实景的展现对买家有极强的吸引， 我们一定要保持现场的浓厚氛围，并有不断的亮点展现 用各种方式对不同层面的买家进行打击，实行一对一的针对性宣传 控制现场 控制市场 * 三、控制现场 控制现场 工地现场： 导示牌 欢迎标牌 形象牌 小区外围： 指示牌 广告牌 展示中心： 个性化服务 * * 控制媒介 * 桂林晚报、广西电视报 * 广西电视台、直邮 * 加强活动 * 网球公开赛、业主答谢会等等 控制市场 三、控制市场 * 四、5-7月市场攻击布局 第一攻击波：热销信息传递、实景展现 第二攻击波：社区活动 第三攻击波：业主答谢会 5-7月市场攻击布局 时间：5月 攻击方式：媒介攻击、户外封锁 时间：6月 攻击方式：网球公开赛 时间：7月 * 方式1：媒介攻击 媒介策略：