【精品文档】建设工程施工框架合同(零星装饰工程安装施工项目).doc

建设工程施工框架合同 第 一 部 分 协 议 书 发包人:（全称） 00 承包人:（全称） 00 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：零星装饰工程安装施工项目 工程地点： 工程内容：室内外装饰工程、给排水、外电引入、电照安装、强弱电布线、消防自动告警、消防水喷淋、门禁、防盗监控、空调安装等，具体以单项委托内容为准。 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围: 单项工程室内外装饰工程、给排水、外电引入、电照安装、强弱电布线、消防自动告警、消防水喷淋、门禁、防盗监控、空调安装等（不含空调设备采购、室内外标识和活动家具展示物）。具体单项工程由发包人分配给承包人，且单项改造、修缮、维修费用预算在50万元以内。具体单项工程由发包人分配给承包人。 三、合同工期 合同工期：单项工程合同工期总日历天数：40日历天。其余单项工期以发包人代表/监理工程师具体委托的时间为准。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 合同价款：以具体工程 【签字页】 发包人名称： （公章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行帐号： 开户名称： 承包人名称： （公章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行帐号： 开户名称： 合同订立时间：二O一O年 月 日 合同订立地点：  第 二 部 分 通 用 条 款 使用广东省建设厅 2006年1月26日印发的《广东省建设工程施工合同范本》 （粤建管字【2006】10号）的《通用条款》  第 三 部 分 专 用 条 款 1、定义 1.39 所采用的书面形式包括： ■ 文书 ■ 信件 □ 电报 ■ 传真 □ 电子邮件 □ 其他： / 以上书面文件须经加盖公章或经授权印章后有效。 2、合同文件及解释 2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。 当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： （1）协议书； （2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）； （3）专用条款； （4）中选通知书； （5）需求文件及需求答疑纪要及需求文件补充通知； （6）承包人参选文件及其附件（含评审期间的澄清文件和补充资料）； （7）通用条款； （8）标准、规范及有关技术文件； （9）图纸； (10）本合同的附件与格式 3、语言及适用的法律、标准与规范 约定适用的标准、规范的名称： 建筑安装工程施工现行国家有关的标准、规范、规程及建筑文件；当没有国家标准、规范、规程时，采用国内现行的行业标准、规范；当没有国家和行业标准、规范时，采用所在地现行地方标准、规范。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应无条件按新标准、规范执行（如是有关施工、验收标准、规范改变引起的费用增加，费用增加部分由承包人承担，发包人不予以考虑）。 4、通讯联络 4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人 通讯地址： 收件人： 邮编：承包人 通讯地址： 收件人： 邮编： (2) 视为送达的其他方式： / ； 5、工程分包 5.1 (3) 指定分包工程： / 14、发包人 14.1 发包人完成下列工作的约定： 办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：已完成； 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：水、电已具备，通讯由承包人解决； 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已开通及已满足施工的要求； 向承包人提供工程有关资料的约定： / 办理有关所需证件的约定：于工程开工前完成； 组织现场交验的时间：于工程进场开工前完成； 组织图纸会审和设计交底的约定：