绿城2014年宁波研发园二期项目景观营造管理7管理制度精品.ppt

二、开工前技术交底 1、参照集团景观营造工艺工法对施工单位进行技术交底。 2、组织施工单位学习日本现场考察照片，明确营造标准和要求。 3、组织施工单位对集团景观优秀案例-宁波绿园、深蓝广场、杭州绿园等考察，以实物营造为样板确立部分节点施工标准。 4、对每遇到的景观施工节点都要提前进行细化的交底和讨论。 第四部分：景观现场营造管理 * 三、景观现场样板 将主路口地面及挡墙施工、路缘石安装、人行道铺装进行组合模拟工程完工铺装情况，以观察各材料之间的协调程度。 第四部分：景观现场营造管理 * 样板制作时必须做到同一种材料的多种面状组合，便于设计师快速、准确的确定组合样式。 第四部分：景观现场营造管理 * 四、工艺工法的制定及效果对比 二期景观在施工前，我们认真比对了日本考察时期拍摄的照片，从中找到我们想要的景观铺装效果和满足使用功能的节点做法；同时结合工人的工艺，作出适当的调整；从而避免了一期景观所犯的类似错误。 第四部分：景观现场营造管理 * 混凝土结构建筑完成后，及时压平、干后及时进行放样。 第四部分：景观现场营造管理 * 大板铺装施工随手清多余的水泥浆。 第四部分：景观现场营造管理 不锈钢条制作可调节式。 * 铺装施工必须进行全面的拉线，铺装后每条缝必须进行弹线修齐。 第四部分：景观现场营造管理 * 9种不同规格的655梯形板 铺1米宽小园路且缝对正中 14种不同规格的655梯形板 铺1.55米宽园路且缝对正中 第四部分：景观现场营造管理 * 第三部分：景观设计优化 * 目前集团的设计大部分是境外设计师执笔，设计评审时要充分考虑文化对设计的认识，文化的差异，苗木的设计是否合理等问题。目前国内的景观施工图设计水准偏弱，尤其是结构、水电上的配置很弱，造成水池渗水、不均匀下沉、灯光照度不够等众多问题。 设计优化必须全面贯彻施工的可行性、效果的合理性、经济性、统一性的原则；不能盲目的按照设计师的思想施工，不能按部就班的抄图纸，一定要设身处地的认真思考景观与建筑之间的效果关系，从而达到最佳的效果。 第三部分：景观设计优化 * 设计优化1：深化设计单位派专人现场蹲点深化铺装排版图。 深化设计单位派专人现场蹲点，对整个园区硬质景观铺装排版图进行绘制，并结合现场实际结构基层尺寸及时调整铺装总平面图，确保施工单位在第一时间能拿到最完整和最准确的铺装总图，使铺装总平图不在是纸上谈兵；5#地块硬质景观共有设计铺装对缝243处，完成铺装深化排版对缝243处，现场实际完成铺装对缝230处。 第三部分：景观设计优化 * 对铺装总平图进行实时更新 第三部分：景观设计优化 * 在不同铺装交接处，为达到对缝效果，往往需要对每一铺装板进行细化排版，排版尺寸精确到1MM。 第三部分：景观设计优化 * 设计优化2：考虑坐凳施工可实施性进行设计优化 原方案设计中轴上有2个异形坐凳采用石材拼接的形式施工，考虑到目前中国的石材加工工艺难以实现，并且造型复杂，更改为工艺已成熟的椭圆形坐凳工艺，使得效果及品质都能得到保证。 第三部分：景观设计优化 * 原多曲线异形坐凳 更改为椭圆形坐凳 第三部分：景观设计优化 * 设计优化3：充分考虑景观立面与建筑立面的色调协调。 一期北门花坛挡墙采用自然面黄绣石材冰裂纹铺法，由于施工工艺的差距，未能达到设计师想要的效果，在二期西主路口挡墙设计时，设计师原设计也是采用了类似自然面叠拼的手法。 3C北入口照片 第三部分：景观设计优化 * 考虑到自然面的施工工艺较难把握，将西入口阶梯挡墙的黄绣自然面更改为与建筑外墙同种石材的深棕麻光面，既降低了施工难度，又使得挡墙立面与建筑外立面相协调。 第三部分：景观设计优化 * 挡墙石材采用与建筑石材一致的深棕麻。 第三部分：景观设计优化 * 设计优化4：充分考虑水景、挡墙等构筑物位置，避开不均匀沉降部位。 第三部分：景观设计优化 * 南北轴水池结构设计扩初确定的水池范围较宽，一半在地下室上，如要保持水平，必须打钻孔桩，费用非常高。经与设计师多次协商，最终确定将部分水面更改为卵石和草坪，同时将水池分为三段，并设置伸缩带。减少了水池因沉降不匀带来的问题，也降低了造价。 第三部分：景观设计优化 * 设计优化5：环路的位置调整 一期环路处于地下室顶板与原土层交接位置，建筑整体与土体的不均匀沉降造成环路铺装下沉、开裂，为日后维修造成极大不便。在类似设计中，应合理调整环路位置，使其完全在顶板上或在原土层上。 第三部分：景观设计优化 * 二期局部环路也处于地下室顶板与原土层交接位置，为了防止沉降，在顶板与原土层交接处增加混凝土加强板设计，缓解了环路不均匀沉降造成的铺装开裂。 第三部分：景观设