建设工程造价咨询合同标准版-新.doc

GF-2002-0212 合同编号： 建设工程造价咨询合同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局 宜宾市工商行政管理局 监制 《建设工程造价咨询合同》使用说明 　　《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建设工程造价咨询合同专用条件》（以下简称《标准条件》、《专用条件》）。 　　《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。 　　《专用条件》的填写说明： 《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第一条要根据建设工程的具体情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。 第二条在协商和写明建设工程造价咨询业务范围时首先应明确项目范围如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计，招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。 　　在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度，工作量大小、双方约定，一般应当在签订合同时预付30％预付款 元，当工作量完成70％时，预付70％的工程款 元，剩余部分待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金，并应约定好酬金的计算方法及支付时间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。 如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。 合同编号： 第一部分　 建设工程造价咨询合同 甲方（委托人）： 签订时间： 乙方（咨询人）： 签订地点： 按照《中华人民共和国合同法》、《湖北省建筑市场管理条例》及其它有关规定，结合技术经济服务具体情况，为维护建设方与施工方的合法权益和建筑市场的正常秩序，为明确甲方与乙方的责任权利义务关系，经过双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 工程概况 1.1 工程名称： 工程地点： 结构类型： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积： 平方米 预算造价： 元 结算造价： 元 1.2 建设单位： 1.3 施工单位： （资质等级为 级） 1.4 监理单位： （资质等级为 级） 1.5 其它： 　　第二条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示“X”） （ ）2.1 甲方委托乙方编制该项工程概算造价 （ ）2.2甲方委托乙方编制该项工程预算造价 （ ）2.3 甲方委托乙方编制该项工程结算造价； （ ）2.4 甲方委托乙方审核该项工程预算造价； （ ）2.5 甲方委托乙方审核该项工程结算造价； （ ）2.6 其它； 甲方责任权利与义务 3.1甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给乙方造成的损失； 3.2甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致乙方的各种费用的支出； 　　3.3甲方可向乙方索取与委托内容有关的建设工程造价编审报告； 3.4甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关的内容（政府有规定者例外）； 3.5甲方可向乙方阐述对工程及具体问题的意见和建议； 3.6甲方应向乙方及时提供编审所需的全套施工图纸及其它有关的技术资料，并对其合法性、真实性、可靠性负责； 3.7当甲方认定乙方专业人员不按咨询合同履行其职责，或者第三人串通给甲方造成经济损失的；甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任； 3.8甲方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与乙方联系； 3.9甲方为乙方的工作开展提供必须的工作条件和相应配合； 3.10甲方须按约及时向乙方支付服务费用； 3.11其它； 第四条 乙方责任权利和义务 4.1 乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期； 4.2乙方责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的