朝阳小区改造后的规划文档.docVIP

朝阳小区改造总结 朝阳小区于1992年建成投入使用，目前拥有27栋共70个单元的居民住宅楼。楼栋号为41-67号，现居住居民 700 户。小区总占地面积 72615平方米，建筑面积48633平方米，环卫面积55338 平方米，绿化面积16786平方米，绿化覆盖率23% 。2012年3-6月，在管理局领导、胜中社区领导的关心下，朝阳小区进行了外墙体刷新64215.6㎡、贴瓷砖2775.9㎡、院墙刷新3745.2㎡、菜窖刷新4477.5㎡、楼梯间墙面刷新19065㎡、楼梯间顶棚刷新6799㎡、楼梯间扶手2886.8㎡、楼梯间栏杆2639.7㎡。改造施工期间，物兴物业站共协调居民报修投诉问题160余起，协调施工管理问题70余项，共发表新闻报道50余篇。 目前，小区整体施工已经完成，物兴物业站已经提前介入进行管理。首先成立了8人现场初验检查小组，进行了拉网式大检查，就小区楼房本体及配套、宅前路、主干道等处现存问题和居民反映热烈问题共收集记录了200余项，又联合监理人员找施工队伍现场整改了80余项，其他问题还有待于下一步集中整改。 其次物兴站成立了朝阳保洁班，从6月1日起开始全面实行保洁。路面保洁人员按照公司的环卫保洁流程“五分之一普扫法”进行日常保洁。楼道保洁人员按照社区的《楼道保洁标准》和保洁计划进行保洁。并集中将楼道内玻璃擦拭一遍，楼道内所有附属物（楼梯扶手、楼梯栏杆、穿线管、配电箱等