网络挂牌须知-宣城公共资源交易中心.DOC

网络挂牌须知 一、根据相关法律、法规，特制定本竞价须知（以下简称须知），请各位竞买（租）人仔细阅读并遵守。 二、本中心组织的挂牌活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，一切活动都具备法律效力。 三、本次挂牌活动的基本信息由出租方旌德县旅游发展有限公司提供，标的均按现状进行竞价，竞买（租）人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对公告及本须知、租赁协议须仔细研读。如因情况不清造成后果，责任自负。 四、本次出让活动采取网络挂牌方式进行，如意向竞买人达到两人及两人以上的，则转入竞价方式。以有效最高报价者得为原则确定竞得人。 五、竞买（租）人一经登陆《宣城市产权交易电子竞价系统》报价即表明完全接受和默认公告、须知、成交确认书和租赁协议，并同意所有的条款及要求，竞买（租）人对其行为承担全部责任。 六、本次挂牌标的：详见本项目竞价公告及《房产信息表》。 七、自备电脑，建议使用Windows XP及以上版本操作系统，IE6.0及以上版本浏览器，1024*768及以上分辨率，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。由于竞买（租）人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，中心不承担任何责任。 八、挂牌流程如下： 1、阅读须知。竞买（租）人须仔细阅读本须知及《宣城市产权竞价系统操作手册》。 2、账号注册。竞买（租）人可登录网站（/xctpbidder/Login_JMR.aspx）进行账号注册，竞买（租）人须填写真实有效的身份信息及联系方式，如因信息填写不完整、不准确而导致无法报名的，由竞买（租）人自行负责。 3、报名登记。竞买（租）人须在保证金到账截止时间前将竞租保证金交至旌德县公共资源交易中心指定账户并办理报名登记手续，经中心审核通过后取得竞租资格。因逾期或未办理报名登记手续及未通过报名审核而导致竞买（租）人不能参与竞价的，中心不承担任何责任。 4、标的每轮加价幅度：详见本项目竞价公告。 5、本场挂牌活动由自由竞价时间和延时竞价时间组成。 自由竞价时间：自由竞价时间（详见本项目竞价公告），在自由竞价时间内竞买（租）人可以进行多次报价，但报价应高于系统内当前最高报价。 延时竞价时间：自由竞价时间结束后，系统自动进入延时竞价时间（每轮90秒）。在一轮延时竞价时间内如出现更高报价，则系统将会进入新一轮的延时竞价时间（90秒），90秒内无新的报价，系统自动结束竞价。 6、竞价：竞买（租）人登录系统进入“竞买人大厅”后，可点击大厅内“未开始”、“进行中”、“已结束”查看标的所在状态，当竞价标的从“未开始”转入“进行中”即标的进入自由竞价时间，竞买（租）人可对标的进行报价。 7、竞买（租）人点击 “报价”按钮进入标的报价界面。 8、报价操作步骤： ①竞买（租）人点击“起始价”或“竞价阶梯倍数”进行报价，系统将弹出确认该报价的对话框，竞买（租）人点击“确定”按钮才能最终确认该报价，如果报价金额低于或等于当前最高报价，则系统会提示所报价格低于当前最高报价，竞买（租）人须重新报价方可生效。 ②竞买（租）人一经报价，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。 ③竞买（租）人应时刻关注系统内“最高报价”与“最高报价者”，以便及时做出决策。 9、报价规则： ①采取增价方式，按最高报价者得的原则确定竞得人。 ②竞买（租）人每次最新报价须高于系统内“最高报价”，报价金额为“最高报价”加上“竞价阶梯倍数”。如：竞价阶梯为1000元，最高报价为5000元，竞买（租）人点击“竞价阶梯2倍”，此时竞买（租）人报出的价格应为7000元（“最高报价”5000元加上“竞价阶梯2倍”2000元）。 10、报价时间须以系统内服务器标准时间为准，竞买（租）人应时刻关注系统内的“标准时间”以便及时做出决策报价。 11、竞价结束后，竞买（租）人可以通过“最高报价者”得知您是否是最高报价人。 九、竞买（租）人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现查实后，出租方有权对其竞租保证金不予退还并追究其经济责任和法律责任。 十、竞买（租）人因如下行为产生的一切后果，本中心不承担任何责任： 1、竞价标的时间以竞价系统时间为准，竞买（租）人自身设备时间与系统“标准时间”不符的； 2、因竞买（租）人原因导致其注册账户信息泄露的； 3、因竞买（租）人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的； 4、其他因非本中心原因而导致不利于竞买（租）人的后果。 十一、发生下列情形之一的，本中心有权中止或终止竞价活动，本中心不承担任何责任。 1、因不可抗力因素、意外事件、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行； 2、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价时间结束时